In der Landeshauptstadt Magdeburg ist im Stadtteil Brückfeld das Wohngebiet "Am Zuckerbusch" mit Ein- sowie Mehrfamilienhäusern entstanden. Diese Wohneinheiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum. In der näheren Umgebung sind sehr gute Erholungsmöglichkeiten mit Parkanlagen wie Rotehornpark, Elbauenpark oder der Herrenkrug vorhanden, die zu Spaziergängen oder Joggingrunden einladen. Einzigartig ist auch die Nähe zur GETEC-Arena und dem MDCC-Stadion. Trotz der zentrumsnahen Lage ist die Wohnung ruhig gelegen und durch die ca. 150 Meter entfernte Straßenbahnhaltestelle gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß eines Mehrparteienhauses im Erstbezug. Sie verfügt über einen Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, Diele und Abstellraum. Der Wohnbereich und das Schlafzimmer haben südlich ausgerichtete bodentiefe Fenster zu einem herrlich großen, überdachten Balkon. Die Wohnung verfügt über eine zentrale Klimaanlage, das Bad über eine Badewanne, ebenerdiger Dusche mit Glaswänden. Das randlose WC und ein Waschtisch komplettieren die Ausstattung.
Die Fliesen im Bad haben einen hellen, freundlichen Farbton. Alle Innentüren haben weiße moderne Türblätter mit passenden Beschlägen. Auf Grund der Offenheit der Räumlichkeiten entsteht eine moderne Wohnatmosphäre. Die voll ausgestattete Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Alle Ebenen des Hauses sind altersgerecht ausgestattet, barrierearm nutzbar und mittels Lift zu erreichen. Der Wohnkomfort wird mit einem PKW-Stellplatz in der Tiefgarage komplettiert.
Die Übergabe der Wohnung kann ab dem 01.06.2026 erfolgen.
Interesse? Dann bitte melden!
Merkmale
frei ab 01.06.2026
vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Das Wohngebiet "Am Zuckerbusch" in unmittelbarer Nähe zum Objekt hat sich in den letzten 4 Jahren rasant entwickelt und zählt ohne Wenn und Aber zu den begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Hier wohnt man unweit des Heumarktviertels, nur ca.800 m von der Altstadt entfernt und trotzdem urban. Ein familienfreundlicher Kiez zum Wohlfühlen! Nach Fertigstellung der neuen Strombrücke wird diese Wohnlage eine weitere Aufwertung erfahren. Die Wohnung liegt super ruhig im 2. Obergeschoss des Hauses, nach Süden ausgerichtet und mit Blick ins Wohngebiet. Für einen Spaziergang im Grünen oder eine Joggingrunde am Morgen wartet die Alte Elbe direkt vor der Haustür. In einer Entfernung von ca. 150 Metern befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle sowie im Stadtteil selbst alle Infrastruktureinrichtungen zur Versorgung des öffentlichen Lebens.
2012 wurde die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts und mit etwa 241.000 Einwohnern fünftgrößte Stadt der neuen Bundesländer vom Institut der deutschen Wirtschaft zur dynamischsten Stadt Deutschlands ernannt. Und was dabei am wichtigsten ist: Der positive Trend hält an.
Die Stadt an der Elbe-die Ottostadt hat aufgrund ihrer Lage an der Elbe und den vielen Parkanlagen auch viel Ruhe und Erholung zu bieten. Ein gut ausgebautes Gesundheits- und Sozialnetz, hervorragende Anbindungen an den Nah,- und Fernverkehr sowie nachhaltige Umweltschutzprojekte unterstreichen die Lebensqualität in der Landeshauptstadt. Magdeburg zeichnet sich durch eine enge Vernetzung zwischen Wirtschaft und Wissenschaft aus. Mit ihrer über 1200-jährigen Geschichte, den großen kulturellen Schätzen, der zukunftsorientierten Stadtentwicklung und den facettenreichen Kulturangeboten befindet sich die Landeshauptstadt auf dem besten Weg zur Kulturhauptstadt Europas 2025.
Einzigartig sind auch die fußläufig absolut kurzen Wege zu den Grünoasen Magdeburgs - Rotehornpark, Elbauenpark oder zum Herrenkrugpark sowie zu Freizeit- und Kulturstätten wie GETEC-Arena und MDCC-Stadion.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
