Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 240.000 € 8 Zimmer 199,5 m² 830 m² Grundstück Zittau 02763

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
240000 €
1.203 €/m²
8 Zimmer • 199,5 m² • 830 m² Grundstück

Neuer Preis!! Hübsches Dreifamilienhaus in Zittau-Süd

Hier bieten wir Ihnen ein komplett saniertes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus ruhiger Lage.

Es verfügt über 2 Etagen zuzüglich eines ausgebauten Dachgeschosses. Jede Etage beherbergt eine Wohnung.

Das Grundstück wird von den Mieten als Garten genutzt und gepflegt und verfügt über Nebengelass.

Die Wohnungen sind ansprechend und lichtdurchflutet - besonders das Dachgeschoss ist sehr reizvoll.

Merkmale

vermietet
830 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Laminat
voll erschlossen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1937
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

240000 €

1.202,89 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.684,28 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.684,28 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

266.568 €1

Kaufpreis

240.000 €

Kaufnebenkosten

26.568 €

Notarkosten (1,5%)

3.600 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

13.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.568 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.200 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zittau (02763)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Ortsbeschreibung Zittau liegt am Fuße des Zittauer Gebirges im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck "Deutschland - Polen - Tschechien". Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Neiße mündet, welche das Zittauer Stadtgebiet im Osten gegen Polen begrenzt. Besichtigung Für Besichtigungswünsche nutzen Sie bitte ausschließlich die Kontaktfunktion des Immobilienportals unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Es werden nur diese Personen bei der Koordinierung der Besichtigungen berücksichtigt.

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Über den Anbieter

Dr. Thomas Immobilien GmbH

Neustadt 34, 02763 Zittau

10 Jahre Partnerschaft

Herr Wilhelm BaldaufDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23YMDJYRFIQN

Referenznummer: 05053