Doppelhaushälfte zum Kauf

330000 €330.000 €

1.941 €/m²

6 Zimmer  •  170 m²  •  1.092 m² Grundstück  •  frei ab sofort

---

John-Schehr-Straße 24, Finow, Eberswalde (16227)

---

Kontaktieren

---

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1935, umfassend reno- und saniert, überzeugt mit ihrem großzügigen Platzangebot und einem weitläufigen Grundstück von 1.092 m².
Das Haus bietet eine Wohnfläche von 142 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von 24 m² und ist somit ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen geeignet.?Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Eine im Jahr 1988 angebaute separate Einliegerwohnung mit 28 m² bietet zusätzlichen Wohnraum – perfekt für Gäste oder zur Vermietung. Die Ausstattung ist durchschnittlich, der Gesamtzustand des Hauses sehr gepflegt. Insbesondere wurden zahlreiche Sanierungsmaßnahmen vorgenommen, welche allesamt das Haus aufwerten.

Unter anderem wurden die Bäder, wie auch die Böden des Flurs sowie des Schlafzimmers nebst Küchenzimmer saniert. Die Wände wurden neu verputzt. Zudem wurde die Elektrik sowie die Leitungen der Küche umfassend erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung, wobei Gas sodann als Energieträger dient. ?Für gemütliche oder romantische Abende kann bei Belieben der Kamin im Wohnzimmer benutzt werden.
Im Obergeschoss wurde der Boden mit grau-anthrazitem Laminat verlegt.
Das kleine überdachte Gartenhäuschen ist ideal für tolle Sommerabende, um den Alltag ausklingen zu lassen.

Eine Garage mit zwei Stellplätzen sorgt für zusätzlichen Stauraum und eine sichere Parkmöglichkeit.

Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung, sodass u.a. ein Querbeet möglich wäre.?Diese Doppelhaushälfte verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Diese bietet reichlich Platz, ein großes Grundstück voller Möglichkeiten und viele kleine Highlights, die das tägliche Leben besonders machen. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Individualität, Freiraum und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.?Ein auf dem Grundstück befindlicher Brunnen sowie eine im Garten ausgelegte Bewässerungsanlage rundet das Angebot ab.
In dem Kaufpreis von 350.000,00 EUR wäre eine Sanierung des Hauptbades sowie des Heizraumes zu Wohnraum innerhalb der Einliegerwohnung mit inbegriffen.

Hinweis & Sonstiges Der Verkauf kann sofort stattfinden und wird nach Absprache mit den Verkäufern sogar bevorzugt. Der Übergabetag der Immobilie müsste jedoch unter besonderer Absprache gestellt werden.?Das Inventar kann nach Absprache mit den Verkäufern übernommen werden. Ausgenommen hiervon sind höchstpersönliche Gegenstände.?Welche Gegenstände genau Bestandteil des notariellen Kaufvertrags werden sollen, muss im Detail mit den Verkäufern besprochen werden.

Gem. vorliegendem Bescheid sind keine Baulasten eingetragen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma FK Immobilien - Vermarktung, Vermietung, Beratung eine Maklerprovision in Höhe 3,57 % Maklercourtage inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.?Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Provision ist auch dann fällig und zu zahlen, wenn eine mit dem/r Käufer/in persönlich oder wirtschaftlich verbundene, private oder juristische Person das Objekt erwirbt. Der Provisionsanspruch ist auch dann entstanden, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die vom ursprünglichen Angebot abweichen, sofern der eingetretene wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich vom ursprünglichen Angebot abweicht. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung