Ca. 698 qm FreizeitgrundstĂĽck unweit des Motzener Sees!
Ein noch neu zu vermessendes Teilgrundstück in Töpchin mit einer Größe von dann ca. 890 qm sucht einen neuen Eigentümer. Mit einer Größe von ca. 4.700 qm bietet das Gesamtgrundstück diverse Möglichkeiten der Teilung und Nutzung. Das Grundstück befindet zwischen beiden Töpchiner Seen südlich vom Motzener See. Eine Fahrt zum Strandbad am Motzener See mit dem Fahrrad dauert ca. 15 Minuten, mit dem Auto inst man in wenigen Minuten vor Ort.
Laut B-Plan befindet sich das gesamte Grundstück im "Sondergebiet Wochenendnutzung" nach § 10 BauNVO. Die Waldumwandlung fand bereits statt.
Zulässig sind hier gemäß Legende Wochenendhäuser sowie eine Nebenanlage (gem. §14 BauNVO) mit max. 20 m² und eine Garage mit max. 20 m² pro Grundstück.
Die zulässige GRZ beträgt 0,15. Die maximale Gebäudegrundfläche beträgt 60 m² bei einem Vollgeschoss und immerhin 5 m Firsthöhe! Eine Teilnutzung des Dachraums scheint also ebenfalls möglich.
Die Teilungs-/und Vermessungskosten von ca. 2000,-EUR sind vom Käufer zu leisten!
Merkmale
698 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
76800 €76.800 €
110,03 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
82.284 €1
Kaufpreis
76.800 €
Kaufnebenkosten
5.484 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
5.484 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Töpchin, Mittenwalde (15749)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Töpchin gehört zur Stadt Mittenwalde und ist geprägt durch den Motzener See. Nur ca. 30 Autominuten vom südlichen Stadtrand Berlins entfernt bietet der Ort seinen Besuchern vor allem Ruhe und Entspannung vom Großstadtstress. Zunehmend wird auch die zentrale Lage des Ortes geschätzt, um von hier Ausflüge nach Berlin, Potsdam oder den Spreewald zu unternehmen. Auch sonst hat der Ort insbesondere durch das mit großem Aufwand ausgebaute Strandbad seinen Gästen etwas zu bieten.
