Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €

4.987 €/m²

4 Zimmer  •  80 m²  •  697 m² Grundstück

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Neuhofen (67141)

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Dieses Haus mit zahlreichen Möglichkeiten befindet sich in ruhiger Lage von Neuhofen und wartet darauf in ein gemütliches Zuhause verwandelt zu werden. Das sanierungsbedürftige Gebäude wurde bereits entkernt und verfügt aktuell über ca. 80m² Wohnfläche. Ein großzügiger Anbau wurde bereits geplant, die entsprechende Entwurfsplanung ist baurechtlich genehmigt, wobei die Baugenehmigung zu erneuern wäre. Auch ein Abriss und anschließender Neubau ist vorstellbar.

Sie betreten das Haus rückseitig, drei Räume stehen Ihnen im Erdgeschoss zur Verfügung. Eine zeitlose Holztreppe aus den 50er Jahren führt Sie ins Obergeschoss und wartet darauf, mit liebevoller Hand restauriert zu werden. Auf dieser Ebene wurden bereits erste Vorbereitungen für ein Badezimmer getroffen, zwei Zimmer runden hier den Grundriss ab.

Im gesamten Haus wurden bereits neue Kunststoff-Fenster mit Sprossen verbaut, eine Gasheizung aus dem Jahr 2004 ist vorhanden, die Hausanschlüsse sind erneuert und ein moderner Haupt-Sicherungskasten wurde eingebaut.

Das insgesamt ca. 697m² große Grundstück bietet für Naturliebhaber ein Refugium der Ruhe und Erholung, Hobbygärtner und spielende Kinder kommen hier voll auf Ihre Kosten. Auch ein Pool, eine Garage oder ein Carport lassen sich auf dem großzügigen Außengelände realisieren.

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