Einfamilienhaus zum Kauf 687.119 € 4 Zimmer 174,4 m² 900 m² Grundstück Angelbachtal 74918

Einfamilienhaus zum Kauf
687119 €
3.941 €/m²
4 Zimmer • 174,4 m² • 900 m² Grundstück

Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Angelbachtal - Komfortables Wohnen nach Ihren Wünschen

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Angelbachtal bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 174,37 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 900 m² entsteht ein modernes Zuhause mit 2 Etagen, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und gebaut wird. Mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für komfortables Familienleben und individuelle Bedürfnisse. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen energieeffizientes Wohnen und nachhaltige Bauweise, die sowohl die Umwelt schont als auch Ihre Energiekosten senkt.

Merkmale

900 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch hochwertige Ausstattung wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Haus sind Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen inklusive. Zudem umfasst die Ausstattung eine moderne Heizungsanlage, Elektropaket, Sanitärobjekte, Steckdosen und Dämm- sowie Beplankungspakete. Dank detaillierter Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung können Sie den Innenausbau flexibel selbst gestalten oder auf professionelle Unterstützung durch allkauf zurückgreifen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

687119 €

3.940,58 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

759.748 €1

Kaufpreis

687.119 €

Kaufnebenkosten

72.629 €

Notarkosten (1,5%)

10.307 €

Grunderwerbsteuer (5%)

34.356 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.530 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.436 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Angelbachtal (74918)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Angelbachtal. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und eine ruhige Nachbarschaft machen diesen Standort besonders lebenswert und familienfreundlich.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen moderne Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen flexible Grundrissgestaltung und hochwertige Materialien bei gleichzeitig hoher Kosteneffizienz durch Eigenleistung, die auch bei der Finanzierung anerkannt wird. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit umfassendem Service und professioneller Begleitung während des gesamten Bauprozesses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Kristijan ZekanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26CJ4GG9MB5X

Referenznummer: 2026-03-21_AB_K_HL3