2-Zimmer-Wohnung in Braunschweig westliches Ringgebiet
Objektreferenz: 1.3309.2.15
Im westlichem Ringgebiet der Stadt Braunschweig bieten wir Ihnen in unserer gepflegten Wohnanlage Gabelsbergstraße 15 und 18 aus dem Jahr 1951 gut geschnittene Wohnungen mit überwiegend 2 Zimmern an. Die Wohnanlage besticht durch ihre sehr gute zentrale Lage.
In dem 5-geschossigen Gebäude verfügen alle Wohnungen über einen Balkon (ausgenommen die Dachgeschosswohnungen), sowie über eine Gegensprechanlage und einen Kabelanschluss. Ferner stehen Ihnen ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung und ein Kellerabteil zur Verfügung. Über unseren Vertragspartner Vodafone Kabel Deutschland sind alle Wohnungen an einen Kabelanschluss angeschlossen, der neben dem Empfang digitaler Programme auch die Nutzung von Hochgeschwindigkeitsinternet und Telefonie ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, ein Kindergarten sowie schulische Einrichtungen. Die Innenstadt von Braunschweig und der Bahnhof sind in ca. 15 Minuten mit dem Bus zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ""Gabelsbergerstraße"" liegt ca. 5 Minuten Fußweg entfernt. Die direkt in der Innenstadt gelegenen Schloss-Arkaden laden Sie mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants zum Bummeln sowie Verweilen ein. Der gut zu erreichende Stadtpark und der Theaterpark laden mit seinen weitläufigen Grünflächen zu Spaziergängen und einer naturverbundenen Erholung ein. Die Volkswagenhalle als Veranstaltungsort für Sportveranstaltungen, Konzerte, TV-Produktionen und Kongresse ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen."
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Erdgeschoss
Keller
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Holzdielen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1951
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
9,32 €/m²
398,80 €
Nebenkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1196.4 €1.196,40 €
Lage
Gabelsbergerstr. 16, Braunschweig (38118)
Entfernung zu allgemeinem Arzt 05 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 05 min, Entfernung zu Grünanlagen 05 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 05 min, Entfernung zur Grundschule 10 min,Entfernung zur KiTa 05 min, Entfernung zu weiterführenden Schulen 15 min, ÖPNV Haltestelle Gabelsbergerstraße,Entfernung zu ÖPNV 05 min
Weitere Informationen
Sonstiges
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