Charmante Doppelhaushälfte in Waldkappel (ca. 157 m²) mit großem Garten
Diese charmante Doppelhaushälfte in idyllischer Lage von Waldkappel vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet auf ca. 157 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für alle, die das ruhige und naturnahe Landleben schätzen.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten, denkmalgeschützten Fachwerkhaus und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Bereits beim Betreten überzeugt das Erdgeschoss durch eine durchdachte Raumaufteilung: Eine großzügige Einbauküche mit angrenzendem Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden ein. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine praktische Vorratskammer. Zudem stehen Ihnen ein gemütliches Wohnzimmer, ein flexibel nutzbares Zimmer - ideal als Arbeits- oder Gästezimmer - sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Whirlpool-Badewanne. Ein separates WC sowie eine kleine Abstellkammer sorgen für zusätzlichen Komfort. Die großzügige Diele eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Lese- oder Arbeitsbereich.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und insbesondere für Familien mit Kindern ein echtes Plus darstellt.
Das ca. 900 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Gärtnern. Eine Terrasse sowie ein Gartenbereich mit Hochbeeten laden zum Verweilen im Freien ein.
Die Ausstattung umfasst eine gelungene Kombination aus Fliesen-, Laminat- und Parkettböden. Verdunkelungsrollos sind im gesamten Haus vorhanden, im Erdgeschoss zusätzlich Jalousien. Ein separater Kellerbereich bietet Platz für Waschmaschine und Trockner sowie weiteren Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen abschließbaren Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte.
Tierhaltung ist erlaubt. Stellplätze stehen zur Verfügung, optional kann eine Garage angemietet werden.
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an solvente Mieter.
Diese Immobilie bietet ein besonderes Wohnambiente für alle, die Wert auf Ruhe, Charme und Lebensqualität legen.
Merkmale
900 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Kaltmiete
8,54 €/m²
1.340 €
Nebenkosten
430 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2680 €2.680 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Harmuthsachsen, Waldkappel (37284)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich im idyllischen Ortsteil Harmuthsachsen der Stadt Waldkappel - eingebettet in die reizvolle Landschaft des Werra-Meißner-Kreis in Nordhessen. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Ruhe, Natur und eine sichere Wohnumgebung legen. Wälder, sanfte Hügel und Seen prägen das Landschaftsbild und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung: Die Stadt Kassel erreichen Sie in ca. 30 Minuten über die A44. Eschwege ist rund 17 Minuten entfernt, Eisenach etwa 43 Minuten und Bebra ca. 29 Minuten. Besonders attraktiv für Pendler: Über Hessisch Lichtenau (nur ca. 11 Minuten entfernt) besteht eine direkte Straßenbahnanbindung in die Kasseler Innenstadt.
Die nahegelegene Stadt Waldkappel bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Ergänzend dazu sind auch die umliegenden Städte schnell erreichbar.
Der Ortsteil Harmuthsachsen selbst überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit überwiegend Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort, ebenso eine Busanbindung in Richtung Waldkappel, Eschwege und Hessisch Lichtenau.
Durch die gute Anbindung an die B27 sowie die A44 und ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Nahverkehrs sind Sie sowohl mit dem Auto als auch ohne flexibel unterwegs.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben von uns übernommen. Es gelten unsere AGBs.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen
