60 Zimmer • 550 m² Gastrofläche • 10.045 m² Grundstück
Hotel zum Kauf
1250000 €1.250.000 €
60 Zimmer • 550 m² Gastrofläche • 10.045 m² Grundstück
Ehemaliges Kurhaus und Badehaus in Bünde - Randringhausen !
Ehemaliges Kurhaus und Badehaus in Bünde - Randringhausen !
Kurhaus Das ehemalige Kurhaus Baujahr ca. 1970 wurde bis ca. 2009 genutzt. Aktuell befindet sich die Immobilie in einem desolaten Zustand. Hier haben in den letzten Jahren Schaulustige, Grafittisprayer sowie Randalierer die Immobilie verwüstet. Im 3-geschossigen linken Teil der Immobilie sind Gästezimmer teilweise mit Balkon und ein ehemaliges Schwimmbad sowie die Großraumküche. Ebenfalls befindet sich dort ein Lasten und ein Personenaufzug. Im rechten Teil der Immobilie ist der ehemalige Speisesaal sowie Veranstaltungsräume. Plus in den Ober-und Untergeschossen ehemalige Gästezimmer.
Badehaus Ursprünglich wurde das alte Badehaus Baujahr ca. 1928 für den Kurbetrieb genutzt, in dem medizinische Behandlungen mit Heilwasser und Moorbäder verabreicht wurden. Aktuell ist das Badehaus (unten) entkernt und für die Sanierung vorbereitet.
Die mögliche Umnutzung ist unter dem Motto Gesundheit & Freizeit von der Stadt Bünde erwünscht. Gesundheitsnahe Dienstleistungen z. B. eine Arztpraxis, Physiotherapie, ein Café mit Außengastronomie und Biergarten sind möglich. Zusätzlich können Büroräume, Ferienwohnungen, Zimmervermietung und Wohnungen genehmigt werden. Es gibt einen positiven Vorbescheid für die Nutzungsänderung und Sanierung des Gebäudes. (Badehaus) Planungsunterlagen sind vorhanden: Berechnungen, Grundrisse, Zeichnungen, Brandschutzkonzept und Sanierungsplan liegen vor. Für die Sanierung können Fördermittel der KfW oder BaFa-Mittel plus Zuschüsse bis 35 % der Herstellungskosten beantragt werden.
Auf dem unteren Grundstück befinden sich zwei Quellen (schwefelhaltig und eisenhaltig) die Quellen sind für medizinische Anwendungen nutzbar, eine Genehmigung für die Wassernutzung ist bis 2043 erteilt. Verlängerungen sollten unproblematisch sein.
Alle Angaben wie Quadratmeter und Zimmer wurden sorgfältig rescherschiert. Hierfür übernehmen wir jedoch keine Haftung und Gewähr.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
1250000 €1.250.000 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision, zahlbar vom Kaufpreis nach Vertragsabschluss !
Weitere Preisinformationen
33 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.294.625 €1
Kaufpreis
1.250.000 €
Kaufnebenkosten
44.625 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
44.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dünne, Bünde (32257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bünde-Randringhausen, naturnahe Lage mit vielen Wanderwegen, Waldflächen, Wiesen und Fischteichen in der Umgebung. Parkplätze sind vor dem Haus geplant, siehe Plan. Es gibt eine gute Anbindung an die Bundesstraße B239 und die Autobahnen A30 und A2. Schnell erreichen Sie die umliegenden Städte Bünde, Kirchlengern, Lübbecke, Herford und Bad Oeynhausen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ansprechpartner Thomas Landau 0521 - 923780 Cornelius Mackenstedt 0162 - 318 20 21 www.dit-owl.de Alle Angaben vom Eigentümer, daher übernehmen wir keine Haftung und Garantie.
