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823 €
2 Zimmer  â€˘  63,9 m²  â€˘  2. Geschoss
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
823 €
2 Zimmer  â€˘  63,9 m²  â€˘  2. Geschoss

Balkonwohnung in ruhiger Lage!

Ăśber einen Personenaufzug gelangt man in das 2.Obergeschoss eines modern gebauten Wohnhauses.
Beim Betreten der Wohnung befindet man sich Vorraum . 
Von hier aus findet man Zugang zu einem separaten WC, sowie dem Badezimmer, ausgestattet mit einer groĂźen Duschkabine, Handtuchtrockner, und Unterbauregalregal.
Der Wohn- Essbereich ist etwas Abgrenzung zur KĂĽche.
Der ĂĽberdachte Balkon ist vom Wohnraum aus begehbar. 

Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietzins inkludiert.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Garage, AuĂźen-Stellplatz
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerPellets
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.059,75 €
Nettokaltmiete
12,89 €/m²
822,90 €
Betriebskosten
236,85 €
Nicht in Gesamtmiete enthalten
Miete pro Stellplatz
120 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Miete: 120,00 EUR
Nettokaltmiete: 822,90 EUR

Lage

address-icon
Eggelsberg (5142)
Siehe Lageexposé!

Weitere Informationen

Sonstiges
Homepage - https://www.kp-immobilien.at/immobilienportfolio/wohnen-eggelsberg/ Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,08 m², Kellerfläche: 4,25 m², Bundesland: Oberösterreich Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Neubaustandard

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Ăśber den Anbieter

CL-immogroupMaklerbĂĽro
Rainerstr. 12, A 5310 MONDSEE
Herr Karl PitzmannDein Kontakt
Online-ID: 2nw9k5n
Referenznummer: OBGC2025080111304929670d510e97d
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