Wohnung zum Kauf

385000 €385.000 €

4.447 €/m²

86,6 m²  •  2. Geschoss

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Prinz-Eugen-Straße 84, Pradl, Innsbruck (6020)

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In zentraler Lage von Innsbruck befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss der Liegenschaft in der Prinz-Eugen-Straße 84. Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Grundriss und bietet ein enormes Potenzial für individuelle Gestaltung. Drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit charmantem Erker sowie eine große, separate Küche schaffen viel Platz für eine Familie oder für alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Ein Zimmer ist über das Wohnzimmer begehbar und eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und bietet ausreichend Raum für eine moderne Neugestaltung.

Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, was den neuen Eigentümern die Möglichkeit gibt, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ihr ein zeitgemäßes Ambiente zu verleihen.

Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. 
Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank


Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!

Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Stichworte Nutzfläche: 86,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 7,18 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.37, Distanz zur Realschule: 0.41, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.02, Distanz zum Gymnasium: 0.24, Distanz zum Flughafen: 5.02, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.26, Distanz zur Autobahn: 1.77, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.46, Distanz vom Zentrum: 1.76, Distanz zur Hauptschule: 21.60