2 Zimmer • 44,1 m² • 1. Geschoss • frei ab 08.03.2026
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Wohnung zur Miete
573 €
2 Zimmer • 44,1 m² • 1. Geschoss • frei ab 08.03.2026
Überruhr: 2 helle renovierte Räume mit großem Balkon in modernisiertem Haus
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude ist modernisiert. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, von dem sowohl die kleine Küche als auch das Schlafzimmer abgehen. Der geräumige Balkon geht vom Schlafzimmer ab und ist zur ruhigen und grünen Rückseite des Hauses ausgerichtet. Das modern geflieste Tageslicht-Wannenband geht von der länglichen Diele ab. Behezeit wird die Wohnung mit einer modernen Luft-Wärmepumpe. Ein Kellerraum bietet Stauraum. Sie parken kostenfrei und ohne lange Parkplatzsuche in der unmittelbaren Nähe des Hauses.
Merkmale
frei ab 08.03.2026
1. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Barrierearmes Gebäude; Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
765,04 €
Kaltmiete
13 €/m²
573,04 €
Nebenkosten
131 €
Heizkosten
61 €
Kaution
1146.08 €1.146,08 €
Lage
Schützkamp 11, Überruhr-Hinsel, Essen (45277)
gemischte Bebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße, reine Wohnlage, Lage in einer Nebenstraße, Lage in innerstädtischem Wohngebiet
Weitere Informationen
Sonstiges
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