Wohnen in Niebendorf: Geräumiger Bungalow für die Familie mit Gartenidylle
Entdecken Sie diesen attraktiven Bungalow in Niebendorf, ideal für Familien! Auf 131m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, zwei Bädern und einem großzügigen Garten. Die ruhige Lage bietet Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Profitieren Sie von der Möglichkeit, einen Teil des Hauses als Einliegerwohnung zu nutzen oder es als Arbeitsbereich zu gestalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
Dieser Bungalow überzeugt mit einer umfassenden Ausstattung: Fußbodenheizung, energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwertige Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die modernen Bäder sind stilvoll gefliest und die Küche ist funktional gestaltet. Im gesamten Haus sind Rollläden vorhanden, und das Massivhaus bietet eine hervorragende Wärme- und Schallschutzdämmung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
298150.5 €298.150,50 €
2.275,96 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
334.138 €1
Kaufpreis
298.151 €
Kaufnebenkosten
35.987 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.472 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.380 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.644 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.491 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niebendorf-Heinsdorf, Dahme (15936)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Niebendorf bietet eine familienfreundliche Atmosphäre mit viel Natur und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Restaurants sind bequem erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 10 Minuten entfernt, während der Bahnhof etwa 15 Minuten Fußweg entfernt ist.
Anbindung an größere Städte: Die Stadt Dahme erreichen Sie in etwa 15 Minuten mit dem Auto, bis zum nächstgelegenen größeren Zentrum sind es ca. 30 Minuten.
Anbindung an Autobahnen: Die Auffahrt zur A13 ist in rund 20 Minuten erreichbar und bietet schnellen Zugang zu Berlin und Cottbus.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir, die ZET-Massivhaus GmbH, mit Sitz in Doberlug-Kirchhain, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Elbe-Elster und Teltow-Fläming. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie.
Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der ZET Massivhaus GmbH, Town & Country Haus Lizenzpartner.
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Auf einen Anruf freut sich Claudia Leonhardt Tel : 035322 30549 Handy: 0152 02099346 Mail : c.leonhardt@tc.de
Town & Country Musterhaus (Bungalow 92 mit Erker) Leopoldring 1 14913 Jüterbog Tel : 03372 4444 555 Handy: 0152 02099346
Stichworte
1 Etagen
