Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Iserlohn - Modernes Wohnen mit allkauf Qualität und Flexibilität
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Iserlohn bietet Ihnen auf 267 m² Wohnfläche und einem 684 m² großen Grundstück ein großzügiges Zuhause mit 8 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen. Mit 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt auf die Bedürfnisse großer Familien oder Mehrgenerationenhaushalte zugeschnitten. Die Architektur und Raumaufteilung werden individuell nach Ihren Wünschen gestaltet, sodass Sie ein einzigartiges Wohnkonzept erhalten, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Das Bauprojekt überzeugt durch ein modernes Niedrigenergie-Konzept mit KfW 40 und KfW 55 Standards, das nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen sicherstellt. Die Befeuerung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente Wärme sorgt und Ihre Energiekosten nachhaltig senkt.
Die gehobene Ausstattung lässt Ihnen bei der Wahl der Bodenbeläge freie Hand - ob edles Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder zeitloser Fliesenboden: Sie profitieren von langlebigen, hochwertigen Materialien, die Komfort und Design vereinen. Die Wahl des Bodenbelags hat nicht nur Einfluss auf die Optik, sondern auch auf das Raumklima und die Pflegeleichtigkeit Ihres Hauses.
Merkmale
684 m² Grundstück
Gäste-WC
Unser All-in Konzept:
Materialpaket 1:
? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? und vieles mehr
Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus
? Wand und Bodenbeläge ? Sanitärobjekte ? Innentüren und Zargen ? und vieles mehr
Leistungen:
? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany ? 14*Wochen Lieferzeit ? und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ? Echtholztreppe ? und vieles mehr
Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
498189 €498.189 €
1.865,88 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
540.535 €1
Kaufpreis
498.189 €
Kaufnebenkosten
42.346 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.473 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.382 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.491 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Refflingsen, Iserlohn (58640)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Iserlohn, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Iserlohn bietet zudem zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen. Die ruhige Wohnlage kombiniert die Vorteile einer städtischen Umgebung mit naturnahem Leben - ideal für Familien und anspruchsvolle Bewohner.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 155.000 Euro
