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319.000 €
5 Zimmer  •  116 m²  •  frei ab sofort

Terrassenwohnung zum Kauf
319000 €
2.750 €/m²
5 Zimmer  •  116 m²  •  frei ab sofort

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – Ihr neues Wohlfühl-Zuhause

Bei dem Objekt handelt es sich um ein im Jahr 1973 erbautes Zweifamilienhaus in ruhiger Hanglage von Treuchtlingen. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet über die überdachte Terrasse einen direkten Zugang zum Garten – ideal für entspannte Stunden im Grünen. Ebenfalls verfügt das Objekt über einen großzügigen Kellerbereich mit gemeinschaftlicher Waschküche, einem geräumigen Trockenraum sowie einer Sauna, die mit etwas Aufwand wieder in Betrieb genommen werden kann. Ein der Wohnung zugeordneter, abgeschlossener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus verfügt über Holz/Alu Fenster. 2013 wurde der gesamte Außenbereich und die Fassade neu renoviert. In der Wohnung selbst, wurden ebenfalls umfangreiche Renovierung arbeiten durchgeführt. Das Bad kann von zukünftigen Eigentümer noch frei gestaltet werden, da es noch erneuert werden sollte.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Souterrain
  • Außen-Stellplatz
  • 2 WCs
  • Gartenmitbenutzung
  • Terrasse
  • Glasfaser-Anschluss

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1973
  • Letzte Modernisierung2013
  • Zustand der ImmobilieModernisiert
  • Haustypk.A.
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
319000 €
2.750 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. MWST
Geschätzte Gesamtkosten
347.933 €1
Kaufpreis
319.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.785 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.165 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.388 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Treuchtlingen (91757)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im unteren Bereich des Stadteiles Patrich.

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Über den Anbieter

Bgm.-Rukwid-Straße 39, 91788 Pappenheim
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Partnerschaft
Frau Carola LämmererDein Kontakt
Online-ID: 2lqed5p
Alexius Lämmerer Versicherungen u. Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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