***Lichtdurchflutete Gewerbeeinheit im Einkaufspark Nünchritz*** - perfekte Lage für Ihr Business!
Merkmale
Bezug: sofort
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Alarmanlage
***Lichtdurchflutete Gewerbeeinheit im Einkaufspark Nünchritz*** - perfekte Lage für Ihr Business!
Willkommen an einem Ort, an dem Ihr Geschäft sichtbar wird! Diese helle und freundlich gestaltete Gewerbeeinheit im Einkaufspark Nünchritz bietet auf rund 49,54 m² die ideale Bühne für Ihr neues Ladenkonzept, Ihr Beauty- oder Dienstleistungsstudio oder Ihren modernen Verkaufsraum.
Der großzügige Hauptraum mit ca. 37,91 m² empfängt Ihre Kundschaft mit einem gepflegten Teppichboden und einer angenehmen, offenen Atmosphäre. Dank des großen Schaufensters mit direktem Blick zur Hauptverkehrsstraße ist maximale Aufmerksamkeit garantiert - perfekt, um Ihr Angebot oder Ihre Marke wirkungsvoll zu präsentieren.
Die Küche (ca. 9,44 m²) ist mit PVC-/Linoleumbelag, Kühlschrank, Unterschränken und einem Spülenschrank ausgestattet - ideal als kleine Pausenzone oder zur Vorbereitung von Getränken.
Das Badezimmer (ca. 2,65 m²) ist modern gefliest und rundet den positiven Gesamteindruck ab.
Für Sicherheit ist ebenfalls gesorgt: Die Eingangstür ist mit einem Rollladengitter gesichert, und eine Alarmanlage schützt Ihr Geschäft zusätzlich.
Diese Gewerbeeinheit überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihren einladenden Charakter und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Friseursalon, Kosmetikstudio, Büro, Maßatelier oder kleines Ladengeschäft - hier können Sie Ihre Geschäftsidee perfekt umsetzen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit unserem Team von D&M Harz Immobilien.
Wir freuen uns auf Sie.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
500 €
Kaltmiete
350 €
Nebenkosten
70 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
80 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
700 €700 €
Lage
Riesaer Straße 7f, Nünchritz (01612)
Die Lage könnte kaum besser sein: Mitten im Einkaufspark Nünchritz, einem lebendigen Handelsstandort mit hoher Besucherfrequenz und attraktivem Branchenmix, profitieren Sie von Laufkundschaft und einer gewachsenen Nachbarschaft. In unmittelbarer Umgebung befinden sich unter anderem ein Asia-Imbiss, ein Nagelstudio, Getränkemärkte, verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Modeboutiquen - eine Umgebung, die für zusätzliche Kundschaft sorgt.
Direkt an der Hauptverkehrsstraße gelegen, ist Ihr Geschäft sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß hervorragend erreichbar. Zahlreiche Parkplätze im Einkaufspark ermöglichen bequemes Parken für Kunden und Mitarbeiter.
Dank der zentralen Lage, der hohen Sichtbarkeit und der freundlichen Atmosphäre bietet diese Einheit den idealen Rahmen, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen und sichtbar zu machen.
