Attraktive Doppelhaushälfte mit Freizeitwohnsitzwidmung
Seltene Gelegenheit in Walchsee - Doppelhaushälfte mit Freizeitwohnsitz In ruhiger Wohnlage von Walchsee steht diese großzügige Doppelhaushälfte mit seltenem Freizeitwohnsitzbescheid zum Verkauf - nutzbar als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumstruktur auf vier Ebenen und einer sonnigen Terrasse in Westausrichtung. Die Innenräume befinden sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bieten attraktives Modernisierungs- und Gestaltungspotenzial. Eine Doppelgarage sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten runden dieses interessante Angebot ab. Vereinbaren Sie noch heute eine unverbindliche Besichtigung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
329 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
950000 €950.000 €
7.948,46 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Lage
Walchsee (6344)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Walchsee liegt im Tiroler Unterland im Bezirk Kufstein und zählt rund 2.200 Einwohner. Auf etwa 660 Metern Seehöhe eingebettet, bietet der Ort eine beeindruckende Kulisse am Fuße des Zahmen Kaisers. Herzstück der Region ist der idyllische Walchsee - einer der wärmsten Badeseen Tirols mit hervorragender Wasserqualität. Ergänzt wird die Naturvielfalt durch das Naturschutzgebiet "Schwemm", die größte Moorlandschaft Nordtirols. Im Sommer begeistert Walchsee mit Baden, Tennis, Wandern, Radfahren und Golf. Im Winter bieten das Familienskigebiet am Zahmen Kaiser, Langlaufloipen und Winterwanderwege vielfältige Möglichkeiten. Das große Skigebiet Wilder Kaiser-Brixental ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die bekannte Festungs- und Schulstadt Kufstein ist in rund 20 Minuten erreichbar. Nach Rosenheim sind es ca. 30 km (etwa 25-30 Minuten Fahrzeit) und die Landeshauptstadt München liegt rund 90 km entfernt. Auch Salzburg und Innsbruck sind jeweils innerhalb einer Autostunde erreichbar. Walchsee verbindet alpine Natur, hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Verkehrsanbindung - ein attraktiver Wohn- und Urlaubsort gleichermaßen. Herzlich Willkommen in Walchsee!
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol, 4 Etagen
