VERKAUFT! Familienfreundliche Wohnung mit großer Loggia und gepflegter Ausstattung
Diese schöne 4- Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, Helligkeit und eine wunderbar ruhige Lage mit Blick ins Grüne.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großen Loggia – hier genießen Sie einen herrlichen Ausblick über die Baumkronen und können entspannte Stunden verbringen.
Die moderne Einbauküche ist funktional und geschmackvoll gestaltet; sie grenzt direkt an den gemütlichen Essbereich an und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Neben dem geräumigen Schlafzimmer stehen zwei helle Kinderzimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates WC für extra Komfort im Alltag.
Ein besonderes Plus: Auf Wunsch können vorhandene Möbel übernommen werden – ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss/3 Geschossen
Einbauküche, separate Küche
2 WCs, Gäste-WC
Balkon
Nicht möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1983
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
145000 €145.000 €
1.647,73 €/m²
Hausgeld
257 €257 €
Provision für Käufer
3,45% inkl. gesetzt. MwSt. für den Käufer. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
160.153 €1
Kaufpreis
145.000 €
Kaufnebenkosten
15.153 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.175 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.250 €
Provision für Käufer (3,45%)
5.003 €
Grundbucheintrag (0,5%)
725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sodenmatt, Bremen (28259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Huchting (PLZ 28259) – einer gewachsenen und ruhigen Wohngegend im Südwesten der Hansestadt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das beliebte Roland-Center Bremen mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistern ist in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Bremer Innenstadt als auch die Autobahnen A1 und A281 schnell zu erreichen. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien (u. a. Linie 1) sorgen für eine bequeme Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz.
Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Die umliegenden Grünanlagen, der Park Links der Weser sowie verschiedene Sportvereine und Naherholungsgebiete bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und schneller Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt – optimal für Singles, Paare oder kleine Familien.
