Mehrfamilienhaus zum Kauf

485000 €485.000 €

1.174 €/m²

12 Zimmer  •  413 m²  •  1.299 m² Grundstück

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Rommersheim (54597)

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Diese außergewöhnliche Immobilie vereint Wohnen, Arbeiten und Leben unter einem Dach. Auf rund 413 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.299 m² eröffnet sich ein vielseitiges Nutzungskonzept - ideal für Familien, Mehrgenerationen oder die Kombination aus Wohnen und Gewerbe.
Der Ursprung des Anwesens reicht bis ca. 1829 zurück, ergänzt durch einen Anbau das jetzige Haupthaus aus 1992. Die solide Massivbauweise verleihen der Immobilie eine besondere Ausstrahlung und nachhaltige Substanz.
Das Haupthaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von etwa 260 m² über mehrere Ebenen. Ein lichtdurchfluteter offener Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang zum Wintergarten schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der rückseitige gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Familie und Freizeit. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Wohneinheit im Ursprungsgebäude mit ca. 153 m² Wohnfläche - ideal zur Vermietung oder für Familienangehörige.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Werkstatt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Handwerker oder kreative Projekte.
Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen, ein Carport für zwei PKW sowie mehrere Stellplätze zur Verfügung.
Eine Immobilie mit viel Platz, Charme und Potenzial - sowohl als großzügiges zuhause für die ganze Familie als auch als interessante Kapitalanlage.
Neugierig? Dann fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

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Wir weisen auch auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen ( AGB ) im Anhang oder auf unserer Homepage www.niederpruem-immobilien.de hin. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: vor 4 Jahren, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung