LANDLUST mit MEERESBRISE -Bungalow in Hagenburg-Altenhagen -
Dieser gepflegte und vollunterkellerte Bungalow in Hagenburg besticht durch seine ruhige Sackgassenlage, sowie das großzügige Grundstück und die Ausstattungsmerkmale wie eine Sauna und ein Kaminzimmer. Die Südausrichtung der Terrasse mit einer großen Fensterfront wirkt lichtdurchflutend auf den Wohn- und Essbereich. Die Räume schaffen eine einladende Wohnatmosphäre - einfach zum Wohlfühlen. Eine Küche mit Ausgang auf die Terrasse, ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer - flexibel als Gästezimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer nutzbar, komplettieren den Wohnbereich. Der Keller bietet Ihnen ein Gäste WC, Technikraum mit Heizung und Waschmaschinenanschluss, ein Hobby- / Gästezimmer mit optionalem Ruhebereich mit Kamin und direktem Zugang zur Sauna. Ein Carport und Stellplatzmöglichkeiten für ein Boot oder ein Wohnmobil sind vorhanden. Dieses Angebot vereint ländliche Ruhe mit Wohnkomfort und ist ideal für Naturliebhaber, Familien oder als Zweitwohnsitz für Wassersportler oder Segler am Steinhuder Meer bestens geeignet.
Merkmale
1.075 m² Grundstück
Keller
Carport
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
315000 €315.000 €
3.348,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
348.295 €1
Kaufpreis
315.000 €
Kaufnebenkosten
33.295 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.725 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.245 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinhude, Hagenburg / Altenhagen (31558)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
DARUM HAGENBURG-Altenhagen! - Einer der schönsten Regionen Niedersachsens - Hagenburg-Altenhagen ist ein idyllischer Ort in Schaumburg angrenzend zur Region Hannover. Er besticht durch seine unmittelbare Nähe zum Steinhuder Meer. Die Gemeinde bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Besondere suchen. Sie finden hier eine Grundschule, einen Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Die A2 und die B441 sind schnell erreichbar, und die Städte Hannover (ca. 40 km) und Wunstorf (ca. 10 km) bieten weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Viele Menschen reisen extra an, um die Vielfalt für Freizeitaktivitäten am Steinhuder Meer zu genießen - Sie sind in Zukunft jeden Tag im Urlaub!
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Terrassen: 1
