Wohnung zum Kauf 41.000 € 2 Zimmer 38 m² 2. Geschoss Wildenfelser Straße 80A Oberhohndorf Zwickau 08056

Wohnung zum Kauf
41000 €
1.079 €/m²
2 Zimmer • 38 m² • 2. Geschoss

Stabil vermietete Eigentumswohnung für Kapitalanleger!

Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung, die zum Verkauf steht, ist seit August 2010 stabil vermietet. Jahresnettokaltmiete liegt bei rd. EUR 2.092,50. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen.
zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten). Raumaufteilung Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Über den Flurbereich gelangt man einerseits in die großzügig geschnittene Wohnküche, separat zugänglich ist das Bad mit Badewanne, und das Schlafzimmer liegt am anderen Ende.

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss, 2. Geschoss
offene Küche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1915
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

41000 €

1.078,95 €/m²

Hausgeld

255.56 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags

Geschätzte Gesamtkosten

45.539 €1

Kaufpreis

41.000 €

Kaufnebenkosten

4.539 €

Notarkosten (1,5%)

615 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

2.255 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.464 €

Grundbucheintrag (0,5%)

205 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wildenfelser Straße 80A, Oberhohndorf, Zwickau (08056)

Die Wohnanlage liegt an der Wildenfelser Straße, aber in zweiter Reihe, d.h. von der Straße entfernt. Man hat von dort gute Anbindungen sowohl nach Zwickau rein als auch zur Autobahn A 72.

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Ihr Ansprechpartner bei uns ist Herr Düring. Hinweis Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eine Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt

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Über den Anbieter

Hausverwaltung Volkmar Düring GmbHMaklerbüro

Ernst-Grube-Str. 20, 08062 Zwickau

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Online-ID: 278845y

Referenznummer: 73337031

Hausverwaltung Volkmar Düring GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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Wohnung zum Kauf41000 €41.000 €1.079 €/m²2 Zimmer • 38 m² • 2. GeschossWildenfelser Straße 80A, Oberhohndorf, Zwickau (08056)AnrufenKontaktieren