2-Zimmer-Wohnung mit EBK und Terrasse in Bad Dürrheim
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Sie suchen eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage mit einem besonderen Wohngefühl? Dann bietet Ihnen dieses Objekt in Bad Dürrheim eine seltene Gelegenheit. In unmittelbarer Nähe zum Solemar, dem Kurpark sowie der Innenstadt gelegen, verbindet die Wohnung ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Einheit präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Ausgestattet mit modernem Laminatboden, neuen Sanitäreinrichtungen, sowie einer voll ausgestatteten Einbauküche, erfüllt sie aktuelle Wohnansprüche. Ein besonderes Highlight ist der separate, ausschließlich zu dieser Wohnung gehörende Eingang im Nebengebäude. Dadurch entsteht ein Wohngefühl, das eher an ein kleines, eigenständiges Haus erinnert - mit entsprechend hoher Privatsphäre.
Beim Betreten gelangen Sie in einen hellen Flurbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus erschließen sich das moderne Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Das Wohnzimmer überzeugt durch eine große Glasfront, die für eine angenehme Belichtung sorgt und eine freundliche Wohnatmosphäre schafft. Ergänzend wird im Frühjahr diesen Jahres noch eine Terrasse hergestellt, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich sein wird und zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich bietet. Die Küche ist funktional und hochwertig ausgestattet mit einer neuen Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte (Kühl-/Gefrierkombination, Umluft-Backofen, Cerankochfeld). Auch der Waschmaschinenanschluss für Ihre eigene Waschmaschine befindet sich hier. Das Schlafzimmer verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit praktischer Schranknische und wird durch Oberlichter optimal mit Tageslicht versorgt.Abgerundet wird das Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht (bereits in der Warmmiete mit 50,00 EUR enthalten).
Wichtiger Hinweis: In der Wohnanlage ist die Haustierhaltung nicht gestattet.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
Garage
Kabelanschluss
Inkl. Einbauküche Terrasse ab Frühjahr / Sommer 2026 Eigener Eingang im Nebengebäude Laminatboden Fliesen Dusche / WC getrennt Waschmaschinenanschluss in der Küche
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
960 €
Kaltmiete
11,89 €/m²
630 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1890 €1.890 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Bad Dürrheim (78073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in etablierter, ruhiger Wohnlage von Bad Dürrheim. Der Kurpark ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Damit profitieren Bewohner von einer außergewöhnlich hohen Aufenthaltsqualität mit weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen, Solemar-Therme, Kurhaus und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Nahversorgung ist komfortabel gesichert: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Gastronomie sowie Dienstleistungsangebote befinden sich im direkten Umfeld. Die Innenstadt von Bad Dürrheim ist fußläufig erreichbar und bietet eine sehr gute Grundversorgung im täglichen Bedarf. Verkehrstechnisch überzeugt der Standort durch die schnelle Anbindung an die Bundesstraßen B27 und B33. Von hier aus bestehen optimale Verbindungen nach Villingen-Schwenningen, Donaueschingen sowie in Richtung Autobahn A81 (Stuttgart-Singen). Auch Pendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage bei gleichzeitig ruhigem Wohnumfeld.
