Bruckmühl-Heufeld: Baugrundstück mit großem Potenzial – Voll erschlossen, vielseitig bebaubar, mit sanierungsfähigem Bestandsgebäude
Dieses großzügige und voll erschlossene Baugrundstück in zentraler Lage von Heufeld bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder private Interessenten mit Weitblick.
Weitblick hat man auch auf dem Grundstück , welches ca. 1.100 m² umfasst und aktuell mit einem renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus bebaut ist, welches nach Bedarf modernisiert und weitergenutzt werden kann – eine interessante Option für Liebhaber von Bestandsimmobilien mit Charakter.
Darüber hinaus bietet das Grundstück herausragende Bebauungsmöglichkeiten gemäß §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung).
Merkmale
frei ab sofort
1.100 m² Grundstück
Bergblick, Fernblick
voll erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser
Die Bebauungsmöglichkeiten sind äußerst vielseitig – laut aktueller Einschätzung bietet das Grundstück Potenzial für:
- Ein Einfamilienhaus
- Zwei Doppelhäuser
- Zwei Mehrfamilienhäuser
Aktuelle liegt ein Vorbescheid für die Errichtung von zwei Doppelhäusern mit Carport und Stellplätzen vor.
Die Erschließung ist vollständig abgeschlossen, was eine zügige Umsetzung Ihrer Baupläne ermöglicht.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
1300000 €1.300.000 €
1.181,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
1.346.410 €1
Kaufpreis
1.300.000 €
Kaufnebenkosten
46.410 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
46.410 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heufeld, Bruckmühl (83052)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter, gut angebundener Wohnlage von Heufeld, einem Ortsteil der Gemeinde Bruckmühl im oberbayerischen Landkreis Rosenheim.
Entfernungen:
- Bahnhof Heufeld: ca. 5 Gehminuten
- Zentrum Bruckmühl: ca. 5 Fahrminuten
- Rosenheim: ca. 20 Minuten mit dem Auto
- München (Stadtgrenze): ca. 40 Minuten über A8 oder Bahn
Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie einem hohen Freizeitwert durch nahegelegene Natur- und Naherholungsgebiete.
Weitere Informationen
Haftungsausschluss
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Sämtliche Objektangaben und die im Exposé beigelegten Unterlagen beruhen auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers.
Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
