Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
581500 €581.500 €
4.699 €/m²
4 Zimmer • 123,9 m²
***Traumhafter Weitblick - Einzug bis spätestens April 2026 garantiert - Tolle 4-Zi. Dachgeschosswohnung mit großem Balkon, Aufzug und Tiefgarage***
Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit groĂźem Balkon und herrlichem Ausblick.
Diese 4-Zi.-Neubau-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 123,74 m² und verfügt über Flur, Abstellraum, Küche, Essen, Wohnen, Schlafen, Bad, und zwei weitere Zimmer. Die offen gestaltete Küche mit Wohnen und Essen bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliches Beisammensein. Das großzügige Eltern-Schlafzimmer mit Ankleide liegt in unmittelbarer Nähe des Bades. Zwei weitere Zimmer bieten hellen Wohnraum für Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Der mit 17,50 m² großzügig gestaltete Balkon ergänzt den Wohnraum und bietet Platz zum Erholen an der frischen Luft mit herrlicher Weitsicht.
Eine Vorratskammer bzw. ein Abstellraum in der Wohnung gewährleistet zusätzlichen Stauraum für Ihre Vorräte. Zudem steht ein mit ca. 8,14 m² großer Abstellraum im Untergeschoss zur Verfügung.
Die Waschmaschine hat ihren Platz im großzügig gestalteten Gäste-WC.
Ein abschließbares Kellerabteil bietet weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes Parken und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Alternativ kann ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz oder ein Kfz-Stellplatz im Feien erworben werden.
Der Aufzug bietet barrierefreien Zugang zu den Wohnungen und erspart das Gehen der Treppe.
Merkmale
Bezug: 2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss
offene KĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
581500 €581.500 €
4.699,37 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine Käuferprovision, da Neubau.
Geschätzte Gesamtkosten
622.206 €1
Kaufpreis
581.500 €
Kaufnebenkosten
40.706 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.723 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.075 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.908 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Kontaktdaten:
Nützen Sie die staatliche Förderung der L-Bank für Familien mit Kindern. Beispiel: Z-15 Darlehen bei Eigennutzung •Kredithöhe abhängig von der Familiengröße; z. B. bis zu 333.000 € bei einer 4- köpfigen Familie •Zinsverbilligung für 15 Jahre auf 1,00 % p. a. •Die Tilgung beträgt 2,25 % p. a., mit einer tilgungsfreien Anlaufzeit von 24 Monaten. •Keine Bereitstellungszinsen •Option auf ergänzende Tilgungszuschüsse bei weiterem Familienzuwachs innerhalb der nächsten 10 Jahre von 6.500 € enthalten (Ergänzungsförderung)
Gerne unterstützen wir Sie bei der Beantragung der L-Bank Förderung.
Sie erreichen uns per Telefon unter: +49 7974 3177712 oder +49 172 528 35 07.
Anfragen per E-Mail an: info@bbi-buehlertal.de
Fordern Sie unser kostenloses Infomaterial an.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard
