Wohnung zum Kauf 295.000 € 3 Zimmer 69,6 m² 1. Geschoss Nauen 14641

Wohnung zum Kauf
295000 €
4.240 €/m²
3 Zimmer • 69,6 m² • 1. Geschoss

3-Zimmer Eigentumswohnung vor den Toren Berlins

Auf einem ca. 1.557 qm großen Grundstück liegen zwei baugleiche Gebäudekomplexe mit jeweils 9 Wohneinheiten und 18 Stellplätzen. Jedes der Häuser wird über ein separates Treppenhaus erschlossen. Über 3 Etagen verteilen sich jeweils 3 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss findet man drei 2 Zimmerwohnungen mit ebenerdigem Zugang zur Terrasse und dem Garten, im 1. sowie 2. Obergeschoss befinden sich jeweils eine kompakte 2 Zimmerwohnung und 2 sehr gut geschnittene 3 Zimmerwohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 53 qm bis 80 qm. Jede der Einheiten verfügt über einen Balkon oder über eine ebenerdige Terrasse.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerHolz

Preisdetails

Kaufpreis

295000 €

4.240,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

330.606 €1

Kaufpreis

295.000 €

Kaufnebenkosten

35.606 €

Notarkosten (1,5%)

4.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.175 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.531 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nauen (14641)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nauen (16.800 Einwohner) liegt im Havelland, gebettet zwischen weiten Feldern, schattigen Alleen und schönen Waldgebieten. Diverse Wasserstraßen ziehen sich durch das Land. Die Umgebung Nauens lädt zum Radfahren, Wandern, Reiten und Angeln ein. Nauen bietet eine sehenswerte historische Altstadt, in der man beschaulich bummeln kann. Die Altstadt gilt als Flächendenkmal und ist eines der bedeutendsten im Havelland. Das nahe und unmittelbare Umfeld der Ritterstraße wird durch mittlere und gute Wohnlagen geprägt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Großstädte Berlin und Potsdam sind nicht weit entfernt.

Entfernung nach Berlin (Zoologischer Garten) - 35 km
Entfernung nach Potsdam (Hauptbahnhof) - 30 km

Die Anbindung an Berlin und Potsdam ist außerdem über die Regionalbahn gewährleistet.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,60 m², 3 Etagen, modernisiert: 2020

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Über den Anbieter

Escon GmbHMaklerbüro

Olivaer Platz 16, 10707 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Frau Susann MeehsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 278ml5n

Referenznummer: 499998

Escon GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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