7D Bauträger GmbH

Vertrieb Graz

Attraktive Anlegerwohnung in Graz-Puntigam - vermietet bis 2027, Rendite gesichert

€ 78,05
Gesamtmiete inkl. BK
46,17 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWestgasse 2
8055 Graz 
(Puntigam)
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 78,05
Kaufpreis € 151.000 Betriebskosten € 70,95

Kaution

3 BMM

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Investoren schätzen Puntigam nicht ohne Grund: Der Bezirk gilt als einer der dynamischsten Stadtteile von Graz. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und perfekte Anbindungen schaffen eine Infrastruktur, die Mieter überzeugt - und Anlegern Sicherheit bietet.

Die großartige Infrastruktur mit bester...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Sofort

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: Erstbezug
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2021

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

42,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,82

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das heute Rendite bringt - und morgen vielleicht selbst zum Lebensmittelpunkt wird: Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Graz-Puntigam vereint die Vorteile einer sicheren Kapitalanlage mit der Attraktivität eines charmanten, kompakten Wohntraums.

Schon beim Betreten spürt man die Großzügigkeit: Ein...

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Ausstattung

Diese charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung bietet einen Wohnkomfort auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 46 m² und teilt sich in:
* Vorraum
* Wohn/-Ess/-Küchenbereich
* 1 Schlafzimmer
* geräumiges Badezimmer mit WC und Dusche

Die hochwertige Ausstattung sorgt für nachhaltige Werterhaltung:
*...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Kapitalanleger, die eine zukunftssichere Immobilie mit laufenden Einnahmen suchen - und gleichzeitig eine Option für Eigennutzer offenhalten möchten.

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Stichworte
Nutzfläche: 46,17 m²...

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Anbieter der Immobilie

Partner

7D Bauträger GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Marc-Aurel-Straße 4/16, 1010 Wien

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Vertrieb Graz

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 278sl56

Referenznummer: G-WG2/W5

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