Mehrfamilienhaus zum Kauf

359000 €359.000 €

1.340 €/m²

8 Zimmer  •  268 m²  •  899 m² Grundstück

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Leuscheid, Windeck-Leuscheid (51570)

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In ruhiger Ortsrandlage steht dieses gepflegte und gut vermietete Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 75m² groß und besitzt einen eigenen Eingang.
Sie verfügt über einen kleinen Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken

Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist ca. 98m² groß.
Hier befinden sich: ein kleiner Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken

Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist ca. 95m² groß, die sich wie folgt verteilen:
ein kleiner Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken

Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung aus ca. 2001. Diese befindet sich in einem gesonderten Raum im Erdgeschoss.
Der ca. 10.000 Liter fassende Öltank ist vor dem Haus im Boden eingelassen.

Die Kunststoffenster mit ISOPANE-Verglasung wurden ca. 1998 erneuert.

Dieses Objekt befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.
Es kann ohne zusätzlichen Aufwand übernommen und als Anlageobjekt betrieben werden.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf netto ca. EUR 15.600,00 pro Jahr.

Aus Rücksicht auf die Privatspäre der Mieter veröffentlichen wir keine Innenbilder.

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