4 Zimmer • 120 m² • 98 m² Grundstück • frei ab sofort
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Stadthaus zur Miete - Erstbezug
2.300 €
4 Zimmer • 120 m² • 98 m² Grundstück • frei ab sofort
Neubau Erstbezug! Großzügiges Niedrigenergiehaus mit 4-Zimmern direkt am Fleet gelegen in Hamburg-Finkenwerder
Dieses helle und freundliche 4-Zimmer Stadthaus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse mit zusätzlichem Staffelgeschoss.
Das großzügige Wohn- / Esszimmer mit offener Küche, Kaminanschluss, bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse sowie dem Garten, bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft mit integriertem Essbereich.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer (eines mit Balkon) und ein modernes Vollbad mit Badewanne.
Ein weiteres Duschbad sowie ein vielfältig nutzbarer Hobbyraum mit Balkon bilden das Staffelgeschoss.
Vom Garten aus ist ein direkter Zugang zum Finkenwerder-Fleet möglich.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2 Geschosse
98 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
2.400 €
Kaltmiete
19,17 €/m²
2.300 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
6900 €6.900 €
Lage
Nessdeich 22, Finkenwerder, Hamburg (21129)
Das Stadthaus befindet sich in beliebter und idyllischer Wohnlage von Hamburg-Finkenwerder.
Die Nahversorgung ist durch das im Mai diesen Jahres eröffnete ElbAir-Dienstleistungszentrum sichergestellt. Hier befinden sich u.a. eine REWE-Supermarkt, eine Bäckerei sowie weitere Einzelhändler und Gastronomen.
Von der nur wenige Meter entfernten Bushaltestelle "Airbus" fahren diverse Linien in unterschiedlichste Richtungen. So sind die Finkenwerder Fähre, Altona, Harburg, Buxtehude oder Stade direkt erreichbar.
Kitas und Schulen lassen sich in der Nachbarschaft ebenfalls finden.
Ein besonderes Highlight im Jahr sind die unzähligen Äpfelplantagen im Alten Land, die nicht nur während der Blüte, sondern auch Richtung Erntezeit begeistern.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es finden ausschließlich Einzelbesichtigungen nach vorheriger Terminabsprache mit uns statt.
Unbefristeter Hamburger Mietvertrag ohne Mindestlaufzeit, es wird eine Staffelmiete vereinbart.
Stichworte
Energiestandard: Niedrigenergie
