Ein Ort mit Geschichte, Raum und ganz viel Potenzial: Das vor 1900 errichtete Bauernhaus mit zahlreichen Nebengebäuden ist mehr als nur ein Wohnhaus-es ist ein Ensemble mit Charakter. Das Wohnhaus bietet auf ca.102 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Substanz ist solide mit Renovierungsbedarf. Ideal für Alle, die den Charme alter Häuser lieben und sich ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Herzstück des 418 m² großen Grundstücks ist die zweigeschossige Halle mit ca. 90 m² Grundfläche mit vielen Nutzungsmöglichkeiten-ob als Atelier, Garage, Werkraum oder Hobbybereich. Zusätzlich punktet das Anwesen mit einer ca. 50 m² großen Sonnenterrasse und einer Werkstatt.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zweigeschossige Halle (jeweils ca. 90 m² Grundfläche = ca.180 m²)
- zweigeschossige Werkstatt (jeweils ca. 25 m² Grundfläche = ca. 50 m²))
- überdachte Terrasse ca. 42 m²
- zusätzliche Sonnenterrase ca. 47 m²
- traditioneller Bauernhaus-Stil
- Anwesen mit Raum fĂĽr Ideen
- und, und, und ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!
Nichts Passendes gefunden? Ăśber 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.
Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren
Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Merkmale
418 m² Grundstück
Keller
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1880
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
2.290 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
253.205 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
24.205 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lörzweiler (55296)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
in zentraler, ruhiger Lage im alten Ortskern mit dörflichem Charakter. Umgeben von gepflegten Höfen, historischen Gebäuden und liebevoll modernisierten Wohnhäusern.
