Familienfreundlicher Bungalow mit Gartenidylle in Bad Lauchstädt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser moderne Bungalow ist der ideale Rückzugsort für Familien. Mit ca. 101 m² Wohnfläche bietet er genug Platz für gemeinsames Wohnen und Rückzugsmöglichkeiten. Die offene Raumaufteilung schafft eine einladende Atmosphäre, während der Zugang zum Garten sowohl von der Küche als auch vom Wohnbereich aus überzeugt. Profitieren Sie von der energiesparenden Bauweise, die nicht nur für niedrige Nebenkosten sorgt, sondern auch nachhaltig ist. Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.177 m² Grundstück
Der Bungalow 100 überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Erfpunktionierendes Wohnen wird durch eine Fußbodenheizung und eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe unterstützt. Das massive Mauerwerk sorgt für Effizienz und reduziert den CO2-Fußabdruck. Mit 3-fach verglasten Klimaschutzfenstern und einer energetischen Bauweise steht Ihr Wohlbefinden an erster Stelle. Die hochwertige Badausstattung sowie die Rollläden im gesamten Haus erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
294785 €294.785 €
2.918,66 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
325.944 €1
Kaufpreis
294.785 €
Kaufnebenkosten
31.159 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.422 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.739 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.524 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.474 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klobikau, Bad Lauchstädt (06246)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Bad Lauchstädt ist ideal für junge Familien. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit Bus- und Bahnverbindungen in fußläufiger Entfernung.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist nur ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt, sodass Sie die Vorzüge einer großen Stadt schnell erreichen können.
Anbindung an Autobahnen: Die nahegelegene Bundesstraße ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn in weniger als 10 Minuten.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
1 Etagen
