Kurzbeschreibung
Gewerbeobjekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
Objekt
Gewerbeobjekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
Die wichtigsten Fakten auf einen Blick
- Grundstücksgröße gesamt 4385 m² (zwei Flurnummern) - 2 Wohnungen mit gesamt ca. 380 m² Wohnfläche (vermietet) - Hallen und Gewerbeflächen mit ca. 3000 m² Fläche (teilweise vermietet, teilweise frei bzw. eigengenutzt) - derzeitige Jahresmiete ca. 60.000 Euro (ca. 60 % der Gesamtfläche vermietet) - große Dachflächen, evtl. für Photovoltaik mit ca. 150kw Peak nutzbar
Merkmale
4.385 m² Grundstück
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Baujahr Wärmeerzeuger 2008
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1970
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
1390000 €1.390.000 €
3.657,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.516.073 €1
Kaufpreis
1.390.000 €
Kaufnebenkosten
126.073 €
2
Notarkosten (1,5%)
20.850 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
48.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
49.623 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Untermitterndorf, Kirchberg i.Wald (94259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Gewerbeimmobilie mit zwei Wohneinheiten liegt inmitten des Bayerischen Waldes in Untermitterdorf einem Ortsteil der Gemeinde Kirchberg im Wald. Kirchberg im Wald besteht aus 29 Ortsteilen, gehört zum Landkreis Regen und befindet sich in der Donau-Wald Region.
Untermitterdorf zeichnet sich durch seine Lage in einer naturbelassenen Umgebung aus, in der neben den knapp 330 Einwohnern auch jeder Besucher und jede Besucherin die gewünschte Ruhe und Erholung findet.
Zahlreiche Wanderwege laden dazu ein, das Ortsgebiet näher zu erkunden und die malerische Landschaft zu bewundern. Ein Besuch des Hochmoors "Todtenau" mit seinen hydrologischen und ökologischen Besonderheiten, oder das Wandeln auf den Spuren des Heiligen St. Gunther auf dem gleichnamigen Gunthersteig bieten dazu die perfekten Möglichkeiten. Die Gipfel des Plattenstein und des Fürberg bieten durch die Lage auf annähernd 1000 Meter stets fantastische Aussichten in diese ursprüngliche Region des Bayerischen Waldes. Dies alles können Sie im Gemeindegebiet Kirchberg im Wald erkunden.
Eine eigenen Grund- und Mittelschule sowie Kindergarten und Eltern-Kind-Gruppen sind in der Gemeinde vorzufinden. Ebenfalls finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ort.
Geographische Lage: zwischen B 85 und B 533 11 km südlich der Kreisstadt Regen 23 km nordöstlich von Deggendorf 26 km westlich von Grafenau 21 km bis zur Autobahn A3, Ausfahrt Hengersberg
