Wohnung zur Miete 750 € 3 Zimmer 75 m² 4 Geschosse frei ab sofort Grubweg Passau 94034

Wohnung zur Miete
750 €
3 Zimmer • 75 m² • 4 Geschosse • frei ab sofort

Geräumige 3 Zimmer Wohnung mit Weitblick ab 01.04.2026

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 in Passau-Grubweg. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung. Der Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 verfügbar. Haustiere sind nach Absprache erlaubt

Merkmale

frei ab sofort
4 Geschosse
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Personenaufzug
Keller (gesamt 6 m²)
2 WCs, Gäste-WC
Balkon (gesamt 6 m²)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Mietkosten

Warmmiete

990 €

Kaltmiete

10 €/m²

750 €

Nebenkosten

240 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

Kaution

2250 € (3x Kaltmiete)

Lage

Grubweg, Passau (94034)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Grubweg ist ein charmantes Viertel in Passau mit einer moderaten Bevölkerungsdichte und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Buslinien 1 und 2 verbinden das Viertel direkt mit dem Stadtzentrum und der Universität. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine freundliche Atmosphäre. Die ruhige Lage und die Nähe zu Schulen und Parks machen Grubweg besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.