Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 510.000 € 3 Zimmer 83,5 m² 1. Geschoss Schultheißstraße Friedrichshofen Ingolstadt 85049

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
510000 €
6.108 €/m²
3 Zimmer • 83,5 m² • 1. Geschoss

Wohnungen im Westen von Ingolstadt

Merkmale

Bezug: 2026
1. Geschoss
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
DSL-Anschluss
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

510000 €

6.107,78 €/m²

Preis pro Stellplatz

22000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

538.050 €1

Kaufpreis

510.000 €

Kaufnebenkosten

28.050 €

Notarkosten (1,5%)

7.650 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.550 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schultheißstraße, Friedrichshofen, Ingolstadt (85049)

Ein ruhiger Wohnort, umgeben von allen Dienstleistungen, die die Stadt zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind nur wenige hundert Meter entfernt. Auch große ingolstädter Arbeitgeber befinden sich ganz in der Nähe zu diesem Wohnbauobjektes.

Weitere Informationen

Wohnen im Westen Ingolstadts Im westlichen Teil von Ingolstadt errichten wir in der Schultheißstraße drei Wohnhäuser mit insgesamt 19 Wohnungen und Appartements, einer Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen.Die Neubauanlage wurde nach dem KFW-55 Standard gebaut
(Förderung nicht möglich)

Ausführung Neben der gewohnten EM-Wohnbau GmbH Qualität, welche durch Handwerker aus der Region Ingolstadt hergestellt wird, erwarten Sie bei diesem Objekt u. a.:
- ehemaliger KFW 55 Standard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Dezentrales Lüftungssystem
- elektrische Rollläden
Link zum Online Exopsé Folgen Sie dem Link und blättern Sie durch unser Online-Exposé.

https://cdn.flipsnack.com/widget/v2/widget.html?hash=dc5rl5itk5 Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

EM-Wohnbau GmbHMaklerbüro

Maria-Ward-Straße 9, 85051 Ingolstadt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 27ae25p

Referenznummer: Whg 1-3

EM-Wohnbau GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

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