Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 443.795 € 6 Zimmer 165 m² 933 m² Grundstück Geithain 04643

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
443795 €
2.690 €/m²
6 Zimmer • 165 m² • 933 m² Grundstück

KfW40! Mehrgenerationen-Scan-Haus mit wunderschönen Grundstück in Geithain

Generationenhaus SH 165 EW

Gemeinsam wohnen und doch räumlich getrennt

Das SH 165 EW zeigt mit zwei Varianten, was auf 165 m² Wohn- und Nutzfläche zum Thema Mehrgenerationen alles möglich ist. Variante A bietet jeweils eine Drei-Zimmer-Lösung für die Haupt- als auch Einliegerwohnung. Dabei nimmt jede Wohnung eine Ebene mit jeweils separatem Eingang ein.

Bei Variante B gelangt man über einen überdachten Hauseingang in die Fünf-Zimmer-Wohnung mit ihren insgesamt 132 m². Hier erwarten Sie ebenerdig der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss lädt ein weiterer offener Wohnbereich - dank der großzügigen Trapezgaube mit viel Tageslicht – zum Verweilen ein. Zwei weitere Zimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großes Bad ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Die Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem giebelseitigen Hauseingang ist in der linken Haushälfte ebenerdig angeordnet.

Merkmale

Bezug: 2026
933 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff

Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertiggestelltes Haus

Effizienzhaus 40 (Hausserie):
inkl. Luft/Wasserwärmepumpe
inkl. Fußbodenheizung
inkl. Bodenplatte
inkl. Rollläden
inkl. elektr. Handtuchheizkörper
inkl. Architektenleistungen, Bauantrag

Wand- und Bodenbelege in Eigenleistung Bauherren

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

443795 €

2.689,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei!

Weitere Preisinformationen

Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:
• Grundstücksgröße: ca.933 m²

• Grundstückspreis: ca.: 130.620,-€

• Haus-SH 165 EW Var A Effizienzhaus40, Hauspreis: 313.165,-€

• Gesamtpreis: 443.795,-€

Geschätzte Gesamtkosten

477.080 €1

Kaufpreis

443.795 €

Kaufnebenkosten

33.285 €

Notarkosten (1,5%)

6.657 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

24.409 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.219 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Geithain (04643)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Grundstück liegt in einem traumhaften Wohngebiet in Geithain.

Geithain – das ist eine lebens- und liebenswerte Stadt zwischen den sächsischen Großstädten Chemnitz und Leipzig.

Eingebettet in eine reizvolle Landschaft zwischen Kohrener Land und Muldental bietet unsere Stadt genauso wie ihre Ortsteile einen hohen Wohn- und Erholungswert.

In Geithain finden Sie : Kindergärten mit Kinderkrippe und Hort, drei Grundschulen, dazu Oberschule, Gymnasium und Wirtschaftsgymnasium.
Außerdem gibt es mehrere Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie Gaststätten und Restaurants.

Die in der Nähe liegenden Großstädte Chemnitz (35 km) und Leipzig (45 km) sind schnell und bequem von der A 72 (Abfahrt Geithain und Abfahrt Narsdorf/Rochlitz) zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.

Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem ca. 933 m² großen Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen.

Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück.
Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55