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95.000 €
224 m²  â€˘  380 m² GrundstĂĽck
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
95000 €
424 €/m²
224 m²  â€˘  380 m² GrundstĂĽck

Größtenteils saniertes 3-Familienhaus mit Grundstück, Garage und Nebengebäude in ruhiger Stadtlage von Netzschkau zu ...

Das 1928 massiv gebaute Reihenendhaus wurde in den letzten Jahren saniert und ausgestattet mit: Erdgas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, neuer Dacheindeckung, teilweise neuen Fenstern, 3 modernen Bädern mit IWC, neuen Fußbodenbelägen, Sat-TV usw. In einer Wohnung befindet sich ein Kaminofen! Das Dachgeschoß wurde ausgebaut. Es befinden sich 3 Wohneinheiten im Haus (EG und 1.OG mit je ca. 82 m² und DG mit ca. 60 m²). Zum Objekt gehört ein Nebengebäude mit Garage, Partyraum und Werkstatt! Das Haus wird komplett leergezogen! Es eignet sich sehr gut als Mehrgenerationenhaus oder zur weiteren Nutzung mit Mietern! Durch das Nebengelass auch für einen Handwerker! Leider kann das Grundstück derzeit nur mit einem Kleinwagen befahren werden!

Merkmale

  • Bezug: nach Auszu/Vereinbarung
  • 380 m² GrundstĂĽck
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Holz, Kunststoff

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1928
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
95000 €
424,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des KP incl. MWSt. (=3%*MWSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
104.975 €1
Kaufpreis
95.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.425 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.225 €
Provision für Käufer (3%)
2.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Netzschkau (08491)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1B-Lage Das Haus befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe der Stadt. Alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar!

Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Veräußerer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen per Mail nur bei Angabe von Namen, Anschrift und Tel.-Nr. beantworten können. Diese werden natürlich vertraulich behandelt! Wir verweisen hierbei auf unsere AGB. Besichtigungen sind nach Terminabsprache jederzeit möglich - auch am Wochenende! Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

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Ăśber den Anbieter

HAGER-IMMOBILIEN
HAGER-IMMOBILIENMaklerbĂĽro
Zwickauer Str. 35, 08468 Reichenbach
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Lutz HagerDein Kontakt
Online-ID: 27aw852
Referenznummer: 192
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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