Elegantes Anwesen mit privatem Pool
Im Herzen von Polpenazze del Garda, in einer ruhigen und zurückhaltenden Lage, aber gleichzeitig sehr günstig zum historischen Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen des Dorfes, bieten wir eine moderne freistehende Villa mit privatem Schwimmbad und eindrucksvollem Panoramablick auf den Gardasee zum Verkauf an.
Das Haus wurde vor kurzem gebaut und ist in einem tadellosen Zustand. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf die Bauqualität, die Funktionalität der Räume und die Helligkeit der Zimmer gelegt. Die Villa erstreckt sich über insgesamt drei Ebenen, von denen zwei oberirdisch sind, und bietet geräumige und gut verteilte Räume, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als elegantes Ferienhaus am See eignen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller, offener Wohnbereich mit großen Fenstern, die den Innenraum mit natürlichem Licht durchfluten und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Das Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche öffnet sich direkt auf die überdachte Veranda, ein idealer Ort, um Momente der Entspannung zu verbringen oder in der warmen Jahreszeit Mittag- und Abendessen im Freien zu veranstalten. Von hier aus gelangt man in den privaten Garten, in dem sich der Swimmingpool und die Sonnenterrasse befinden, ideal, um die Sommertage in aller Ruhe zu genießen. Auf der gleichen Ebene befindet sich auch ein Badezimmer mit Fenster und Dusche, praktisch und funktionell für den Wohnbereich.
Das Obergeschoss ist ganz dem Schlafbereich gewidmet, der so gestaltet ist, dass er Komfort und Ruhe garantiert. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Ein Einzelzimmer, das sich auch als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur privaten Terrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf den See genießen kann, und ein raffiniertes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Whirlpool-Badewanne. Beide Haupträume haben auch Zugang zu überdachten, bewohnbaren Terrassen, die einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und den See bieten.
Im Untergeschoss befindet sich eine große Taverne mit Kamin, ein gemütlicher und vielseitiger Raum, der sich perfekt für gesellige Momente mit Freunden und Familie eignet. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine zweite Küche, ein großes Badezimmer mit Dusche und ein Mehrzweckraum, der sich leicht als Gästezimmer, privater Fitnessraum, Arbeitszimmer oder Hobbyraum umgestalten lässt und somit eine weitere Flexibilität für die Räume des Hauses bietet.
Die Immobilie zeichnet sich auch durch ihre hohe Energieeffizienz und moderne technische Ausstattung aus. Es ist nämlich mit einem neuen Heizkessel, einer Fußbodenheizung, hochwertigen Einbauten mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung und einer Klimaanlage in allen Räumen des Hauses ausgestattet, die das ganze Jahr über Wohnkomfort garantieren.
