RESERVIERT ++ VIEL PLATZ FÜR IHRE IDEEN ++ Großzügiges Baugrundstück in traumhafter Lage!
++ RESERVIERT ++
Das hier angebotene Baugrundstück, mit Altsubstanz, befindet sich in begehrter Lage von Hamburg-Wellingsbüttel. Das Grundstück, mit einer Größe von ca. 1.026m² ist aktuell mit einem Einfamilienhaus bebaut.
Bebauung: Planrecht Wellingsbüttel 1
mit folgenden, baulichen Vorgaben: Gebietsart: reines Wohngebiet (WR) Bauweise: Offen (o) Zulässige Geschossigkeit: Zweigeschossig (W2) Max. Anzahl Wohneinheiten: Zwei Nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig Das Baufenster hat eine Bautiefe von ca. 25m
Optionen: - Sanierung der Bestandsimmobilie Abriss und Neubau
"Wir bitten um Verständnis , das dass Grundstück nur in Absprache und mit einem Mitarbeiter von A&M Immobilien betreten werden!"
Merkmale
1.026 m² Grundstück
voll erschlossen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein Exposé, mit der genauen Anschrift und weiteren Details zu.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
1295000 €1.295.000 €
1.262,18 €/m²
Provision für Käufer
3,125% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.335.534 €1
Kaufpreis
1.295.000 €
Kaufnebenkosten
40.534 €
2
Provision für Käufer (3,13%)
40.534 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wellingsbüttel, Hamburg (22391)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
NOBLES VIERTEL IM HAMBURGER NORDEN
Die hier angebotene Baugrundstück liegt in Wellingsbüttel, einem wohlhabenden und grünem Stadtteil. Der idyllische Wohnort, überwiegend geprägt durch Villen und Einfamilienhäuser umgeben von gepflegten Gärten, bietet eine hohe Lebensqualität mit guter S-Bahn-Anbindung (S1) in die City.
++ TRAUMHAFTE LAGE - IDEAL FÜR FAMILIEN ++
Sämtliche Schulformen, Sportplätze und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die vielen Grünflächen und der nahe gelegene Alsterwanderweg, laden zur vielseitigen Freizeitgestaltung ein.
Die gute Infrastruktur, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten unterstreicht die Attraktivität dieses Stadtteils. Der Wellingsbütteler Markt bildet das zentrale Versorgungszentrum, mit Supermärkten, Fachgeschäften, Gastronomie und Dienstleistungen u.a. Bankfilialen, Friseure und Ärzten. Ein Highlight ist der Wochenmarkt auf dem Wellingsbütteler Markt, der regelmäßig stattfindet und frische regionale Produkte anbietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Der Makler-Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die hier ausgewiesene Käufercourtage in Höhe von 3,125% auf den Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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