Das Ladenlokal besteht aus einem groĂźen Raum und eignet sich hervorragend z.B. als Showroom (Ausstellungsraum) fĂĽr Handwerksfirmen oder auch fĂĽr Unternehmen, die im Sportbereich unterwegs sind, z.B. Balletstudio, Studio fĂĽr Kampfsportarten etc.
Im Untergeschoss befindet sich eine etwas kleinere Fläche mit Keller- und Lagerräumen sowie 2 WC´s.
Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus ausreichend vorhanden.
Merkmale
frei ab sofort
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Nettomiete
800 €
Nebenkosten
200 €
Provision fĂĽr Mieter
2.38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
2400 €2.400 €
Lage
Haan (42781)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Büro befindet sich in Haaner Stadtrandlage ganz in der Nähe zum Hildener Stadtwald, der fußläufig in 3 Minuten zu erreichen ist.
Verschiedene Supermärkte befinden sich in der Nähe, die Innenstadt mit kleiner Fußgängerzone ist ein paar Fahrminuten entfernt.
Die Autobahnauffahrten zur A46 Richtung Düsseldorf und Wuppertal, sowie zur A3 Richtung Köln und Oberhausen sind nur wenige Autominuten entfernt und die Buslinien mit Verbindungen in das Stadtzentrum und nach Solingen oder Hilden halten in unmittelbarer Nähe.
Die Mietprovision in Höhe von 2,32 Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. ist bei Unterzeichnung des Mietvertrages fällig und vom Mieter binnen 10 Tagen an die Firma Wundes - Ihr Makler - GmbH, Kaiserstr. 11 in 42781 Haan, zu zahlen. (Vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 beträgt die MwSt. 16%. Ab dem 01.01.2021 gilt die MwSt. i.H.v. 19% und somit beträgt die Mietprovision dann 2,38 Kaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.)
Ergänzend gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die sie auf unserer Homepage www.wundes.de einsehen können. Dort finden Sie auch alle aktuellen Angebote.
Stichworte
Lagerfläche: 162,00 m², Nutzfläche: 162,00 m², Gesamtfläche: 162,00 m², Verkaufsfläche: 162,00 m²
