Version: 8.24.0Navigation überspringen
Weston Handelsgesellschaft mbH-Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
598.566 €
4 Zimmer  •  138 m²  •  1.088 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
598566 €
4.337 €/m²
4 Zimmer  •  138 m²  •  1.088 m² Grundstück

Dein individuelles Traumhaus in Neukirchen-Vluyn - maßgeschneidert für dein Leben!

Dieses beeindruckende Fertighaus in Neukirchen-Vluyn wird ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 138 m² und einem Grundstück von 1088 m² bieten dir die vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ausreichend Platz für deine Familie und deine individuellen Bedürfnisse. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach, das nicht nur für ein zeitloses Design sorgt, sondern auch viel Platz für eine Photovoltaikanlage bietet. Gleichzeitig sorgt das Querhaus mit Flachdach für eine moderne Fassade und ein praktisches Interieur. Es erweitert den Wohnraum im Erdgeschoss und Obergeschoss, sodass du ein geräumiges Arbeitszimmer und in der Galerie eine gemütliche Nische für einen Schreibtisch oder eine Leseecke einrichten kannst. Hier profitierst du von voller Deckenhöhe und damit von viel Licht und einem offenen Raumgefühl.

Living Haus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt besonders machen. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit modernster Technik sowie ästhetischem Design überzeugt. Die Küche wird rechtzeitig zu deinem Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht es dir, dein Bauprojekt digital und übersichtlich zu verwalten. Du hast immer den Überblick über Zeitpläne und Dokumente, was dir hilft, stressfrei zu bauen.

Mit I-KON - Intelligentes Bauen realisierst du ein energieeffizientes und umweltfreundliches Zuhause, das perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG verbraucht weniger Energie und produziert durch die integrierte Photovoltaikanlage sogar regenerativen Strom.

Finanziere dein Traumhaus mit dem Zuhause-Darlehen, das dir exklusive Vorteile bietet, darunter bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz sowie staatliche Förderprogramme.

Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung, inklusive moderner Böden, edler Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert.

Außerdem kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching zum Profi in deinem eigenen Zuhause werden. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praktischen Tipps und Unterstützung.

Zusätzlich profitierst du von unseren Safety-First-Garantien, die dir ab dem Tag der Auftragsbestätigung eine 18-monatige Festpreisgarantie bieten. So bleibt dein Preis während dieses Zeitraums sicher. Zudem sind essenzielle Bauversicherungen enthalten, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Durch die hohe Vorfertigung und moderne Bauweise sorgt Living Haus für einen effizienten Bauprozess. Du bekommst alles aus einer Hand, von der Bodenplatte bis zur individuellen Küche. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten im Sommer Hitzeschutz und im Winter Wärme- und Schallschutz.

Living Haus hat ein durchdachtes Gesamtkonzept entwickelt, das dir hilft, dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich zu verwirklichen.

Merkmale

  • 1.088 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Gäste-WC
  • Fernblick
  • Barrierefrei
In diesem einzigartigen Fertighaus genießt du die Vorteile einer hochwertigen Grundausstattung. Die modernen Böden und edlen Türen verleihen deinem Zuhause eine stilvolle Note. Die Sanitäranlagen sind nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend. Du erhältst zudem alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Dank einer individuell geplanten Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist, wird Kochen zum Erlebnis. Außerdem profitierst du von einem hohen Vorfertigungsgrad, der den Bauprozess effizient gestaltet. Dein Fertighaus wird so realisiert, wie du es dir wünschst - das ist dein "Wie ich es will Fertighaus".

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • HaustypKfW 40

Preisdetails

Kaufpreis
598566 €
4.337,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
670.813 €1
Kaufpreis
598.566 €
Notarkosten (1,5%)
8.978 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.907 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.369 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.993 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
VluynNeukirchen-Vluyn (47506)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neukirchen-Vluyn bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung findest du verschiedene Schulen, darunter die Grundschule Am Schillerpark und die Realschule Neukirchen, die bei Eltern sehr geschätzt werden. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung, wie der Kindergarten Arche Noah, der für sein engagiertes Personal und die liebevolle Betreuung bekannt ist.

Die medizinische Versorgung ist ebenfalls bestens gewährleistet mit mehreren Ärzten und einer Apotheke in der Nähe. Für den täglichen Einkauf kannst du in die gut erreichbaren Supermärkte wie REWE, Lidl und Aldi gehen, die alle in kurzer Entfernung liegen.

Für die Freizeitgestaltung bietet Neukirchen-Vluyn zahlreiche Parks und Grünflächen, ideal für Familien und Naturliebhaber, die gerne Zeit im Freien verbringen. Der Stadtpark ist besonders beliebt und bietet Spielplätze sowie Erholungsflächen für ein Picknick mit der Familie.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte. Auch die Autobahn A40 ist schnell zu erreichen, was Pendlern eine unkomplizierte Anfahrt zur Arbeit ermöglicht.

Insgesamt ist Neukirchen-Vluyn der perfekte Ort, um dein neues Zuhause zu gestalten - eine harmonische Mischung aus Natur, guter Anbindung und einem breiten Freizeitangebot, das Familienherzen höherschlagen lässt.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.

Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Kenth Möller 0171/ 7729116 oder per Mail: kenth.moeller@livinghaus.de

Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)

Hauskatalog - https://hauskatalog.livinghaus.de/sunshine-130-v2 Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Dahlener Heide 30 30, 41179 Mönchengladbach
partner badge
Partnerschaft
Herr Kenth Möller
Herr Kenth MöllerDein Kontakt
Online-ID: 2m2jn5y
Referenznummer: 30579-2428
Weston Handelsgesellschaft mbH-Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
title
Weston Handelsgesellschaft mbH-Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?