Wüstenrot Immobilien
Frau Kirstin Segebarth
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Nr. anzeigenAb 2026 zu 16.000 Euro Netto-Jahresmiete vermietet - wenn Sie wollen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,3 % inkl. ges. MwSt.
Lage
Die kleine Wohnstraße im Gewerbegebiet Goseburg ist ein angenehmes Wohnumfeld, dass lediglich durch die Bahnstrecke vom Stadtgebiet Zeltberg getrennt ist. Kinder können direkt um die Ecke auf dem Spielplatz ihre Freunde treffen.
Mit dem Kauf finden Sie ein solides Gebäude mit 2 Wohnungen und guter Vermietbarkeit in...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1914
Bezug
OG-DG bezugsfrei + EG vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2007
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 30.07.2028
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
182,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Doppelhaushälfte mit Maisonett
Objekt
Ziehen Sie mit Ihrer kleinen Familie in die freie Wohnung im Ober- und Dachgeschoss. Und im Erdgeschoss kann mit nur wenigen Stufen leicht zugänglich auch die Oma mit einziehen. Im Moment ist die Wohnung noch an einen angenehmen Mieter vermietet.
Eine...
Ausstattung
Bauzustand und Modernisierungen im Überblick:
Fassade: 2-schaliges Mauerwerk mit Luftschicht
Kelleraußenwand: 2012 neu verstrichen bis zur Sohle
Fenster: zw. 2005 und 2015 erneuert, mindestens 2-fach isolierverglaste Fenster:teilweise auch Schallschutzfenster
Dach: 2018 komplett saniert inkl. Dachfenstern...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.7.2028.
Endenergiebedarf beträgt 182.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Bitte lassen Sie uns Ihre schriftliche...
Anbieter der Immobilie
Wüstenrot Immobilien
Barckhausenstr. 23, 21335 Lüneburg
Online-ID: 2mw2y58
Referenznummer: WI 59606
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