Wohnung zum Kauf provisionsfrei 220.000 € 2 Zimmer 47 m² Altstadt Bremen 28205

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
220000 €
4.681 €/m²
2 Zimmer • 47 m²

Pflegeimmobilie als Kapitalanlage / erhöhte Steuervorteile / Mietgarantie / Belegungsrecht

Sichern Sie sich die perfekte Kapitalanlage - ganz ohne Risiko!

Investieren Sie in eine exklusive Pflegeimmobilie mit attraktiven Vorteilen: Dank der 5% degressiven Abschreibung (AfA) profitieren Sie von erhöhten Steuervorteilen.

Keine Baurisiko, kein Verwaltungsaufwand - alles wird für Sie organisiert.

Genießen Sie sichere Renditen zwischen 5 und 6 % bei einem Einstiegspreis ab nur 220.000 € und das deutschlandweit!

Auch bei der Finanzierung stehen wir Ihnen zur Seite und bieten attraktive Lösungen, die perfekt zu Ihrem Investment passen. Verlassen Sie sich auf unseren Rundum-Service und konzentrieren Sie sich auf das Wesentliche - wir machen den Rest!

Maximieren Sie Ihre Erträge und bauen Sie Ihr Vermögen smart auf - Ihre ideale Investition wartet auf Sie!

Merkmale

Personenaufzug

Weitere wichtige Informationen:

.? ?Mietausfallsicherheit
.? ?Renditen zwischen 5 und 6 %
.? ?langfristige Mietverträge
.? ?attraktive Zinskonditionen
.? ?mindestens KFW 40 Bauweise
.? ?indexierte Mietverträge
.? ?erhöhte Steuervorteile (5 % degressive Afa)
.? ?kein Baurisiko
.? ?bevorzugtes Belegungsrecht über 155 Standorten in Deutschland

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

220000 €

4.680,85 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

235.400 €1

Kaufpreis

220.000 €

Kaufnebenkosten

15.400 €

Notarkosten (1,5%)

3.300 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altstadt, Bremen (28205)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

JLK GmbHMaklerbüro

Fuhrenweg 5, 31515 Wunstorf

Partnerschaft

Herr Jan KleenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lsmf5a

Referenznummer: 2025-282

JLK GmbH

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei220000 €220.000 €4.681 €/m²2 Zimmer • 47 m²Altstadt, Bremen (28205)AnrufenKontaktieren