Neubauprojekt - Dein maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Lampertheim
Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wird ganz nach deinen individuellen Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 113 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus zeitlose Eleganz und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Erdgeschoss öffnen großzügige Fenster deinen Wohnbereich, sodass du viel Licht und Sonne einfangen kannst.
LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt stressfrei und komfortabel machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt beim Einzug mit dem Kochen starten.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten und sorgt für eine reibungslose Kommunikation.
I-KON - Intelligentes Bauen - steht für nachhaltiges und energieeffizientes Bauen mit modernster Technik, inklusive Dämmung und Heizsystemen, die dein Zuhause zu einem Effizienzhaus 55 machen. Damit sparst du Energiekosten und schonst die Umwelt.
Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und erleichtert dir die Finanzierung deines Traumhauses.
Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.
Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Experten zeigen dir praxisnah, wie du selbst handwerklich anpacken kannst - das gibt dir noch mehr Freiheit und Gestaltungsspielraum für dein neues Zuhause.
Merkmale
200 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kein Keller
Dein neues LivingHaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit gibt und bei sinkenden Baukosten automatisch Preissenkungen ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du rundum abgesichert bist.
Das Zuhause-Darlehen bietet dir bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Zinsen, oft unter dem Marktniveau. Über die LivingHaus Bau-App hast du direkten Zugang zu Ansprechpartnern, Bauunterlagen und Terminplanungen.
Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit DGNB Gold-Zertifizierung und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion genießt 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen hast du fünf Jahre Gewährleistung.
Im Leistungspaket enthalten sind eine zweitägige Ausstattungsberatung, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Hausgründung. Die Baustelle ist mit Montagematerialien und -geräten wie Kran, Gerüst und WC vollständig ausgestattet.
Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten.
Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir das nötige Know-how, um den Innenausbau selbst zu meistern.
Dein künftiges LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf deine Wünsche zugeschnitten ist.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
643500 €643.500 €
5.694,69 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
717.954 €1
Kaufpreis
643.500 €
Kaufnebenkosten
74.454 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.653 €
Grunderwerbsteuer (6%)
38.610 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.973 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.218 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lampertheim (68623)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lampertheim bietet dir eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine lebenswerte Umgebung für dich und deine Familie. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Betreuung und Bildung gewährleisten. Für den Einkauf stehen dir viele Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die deinen täglichen Bedarf problemlos abdecken.
Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte und Fachpraxen gesichert, sodass du dich rundum gut betreut fühlen kannst. Freizeitangebote wie der nahegelegene Lampertheimer Stadtpark oder das Freibad bieten viel Raum für Erholung und Aktivitäten im Grünen.
Für Naturliebhaber eröffnen die umliegenden Wälder und Wanderwege wunderbare Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Pendler profitieren von der guten Anbindung an die Autobahn A67 sowie den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Bahnhaltestationen, die schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten ermöglichen.
Lampertheim ist eine familienfreundliche Stadt, die durch ihre Kombination aus Natur, Infrastruktur und Verkehrsanbindung ein ideales Zuhause für dich und deine Liebsten darstellt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Preis ist das Grundstück sowie eine Auswahl gängiger Extras im Haus bereits einkalkuliert!!!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage, um weitere Einzelheiten besprechen zu können.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet
