Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Altrip - Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit vereint
Entdecken Sie Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 186,84 m², gelegen auf einem 370 m² großen Grundstück in Altrip. Dieses Haus wird speziell nach Ihren Wünschen projektiert und bietet somit höchste Flexibilität in der Gestaltung, um Ihren persönlichen Lebensstil optimal widerzuspiegeln. Mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Zuhause perfekt für Familien und Gäste gleichermaßen geeignet.
Das Projekt überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und die Möglichkeit, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack auszuwählen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - alle Bodenbeläge vereinen Optik, Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit, sodass Sie einen Wohnkomfort genießen, der genau Ihren Vorstellungen entspricht. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern auch nachhaltige Energiekonzepte unterstützt. Die energetische Ausführung entspricht den Standards KFW40 und KFW55, was Ihnen langfristig Kosten spart und die Umwelt schont.
Merkmale
370 m² Grundstück
Gäste-WC
Garage
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses umfasst unter anderem:
- Architektenleistung für individuelle Planung - Hochwertige Holzrahmenbauweise mit nachhaltiger Dämmung - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung - Echtholztreppe als stilvolles Designelement - Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieeffiziente Beheizung - Bodenbeläge nach Wunsch: Parkett, Laminat oder Fliesen - langlebig, pflegeleicht und wohnlich - Sanitärobjekte und Innentüren inklusive Zargen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Steckdosen - Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz
Dieses Haus bietet nicht nur Komfort, sondern auch Qualität und Nachhaltigkeit auf hohem Niveau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
607879 €607.879 €
3.253,47 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
672.131 €1
Kaufpreis
607.879 €
Kaufnebenkosten
64.252 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.118 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.394 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.701 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.039 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altrip (67122)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Gemeinde Altrip, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und naturnahe Lage besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, darunter Rad- und Wandertouren entlang des Rheins sowie zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität garantieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Traum vom Eigenheim oft mit Unsicherheiten verbunden ist - mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite dank unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten. Dabei übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. So ermöglichen wir Ihnen ein flexibles Ausbaukonzept, das Kosten spart und gleichzeitig individuelle Gestaltung zulässt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
Energiestandard: KFW55
