Historisches Kleinod mit Flair in Top-Innenstadtlage
Mitten in der Freiberg Innenstadt liegt dieses historische Gebäude aus dem 16. Jahrhundert, das durch seinen unverwechselbaren Charme und seine authentische Architektur besticht. Die Gesamtfläche von rund 180 m² sowie zusätzlichem Erweiterungspotenzial, eröffnet vielseitige Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung und kreative Konzepte.
Das Gebäude steht aktuell leer und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch die einmalige Chance für eine individuelle, denkmalgerechte Aufwertung. Der Denkmalschutz bewahrt den einzigartigen Charakter des Hauses.
Dieses historische Gewerbeobjekt vereint Geschichte, Charme, und Potenzial auf einmalige Weise und stellt eine herausragende Gelegenheit für Unternehmer oder Investoren dar, die die Chance einer denkmalgerechten Sanierung mit Erweiterungsmöglichkeiten nutzen möchten.
Merkmale
Denkmalschutz-Afa
3 Geschosse
Keller
Im Erdgeschoss empfängt der großzügige Eingangsbereich Gäste, während der Gastraum, die Küche und die Toilettenanlagen mit hochwertigem Fliesenboden eine solide Grundlage für gastronomische oder andere gewerbliche Konzepte bieten. Das erste Obergeschoss hält einen weiteren Gastraum bereit, ideal für zusätzlichen Kundenbereich oder Büronutzung. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Lagerraum, eine Kühlzelle sowie ein Personalraum mit Duschbad, während das Untergeschoss einen großen Kellerraum umfasst, der flexibel als Kühl- oder Lagerfläche genutzt werden kann. In den Dachebenen besteht weiteres Erweiterungspotential.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1600
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
210000 €210.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
210.000 €1
Kaufpreis
210.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Burgstraße 26, Freiberg (09599)
Dank der zentralen Innenstadtlage genießen Nutzer eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleister und weitere Gewerbebetriebe, ergänzt durch eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch der Albertpark, der Freiberger Dom und Schloß Freudenstein, mit der bekannten Terra Mineralia Ausstellung, sind gut zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1600
Individuelle Besichtigungstermine können Sie unter +49-371-46112-112 oder krauss@fasa-ag.de vereinbaren
Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 180,00 m²
