MODERNE + ENERGIE-EFFIZIENTE BÜRO-ETAGE (1. OG)

€ 680.000

Kaufpreis

388 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56368 Katzenelnbogen

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 680.000

Nebenkosten

€ 160

Heizkosten

€ 100

Provision für Käufer

Provision: 5,95% inkl. der gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis für den Käufer
Fällig nach der Beurkundung

Provision: 5,95% inkl. der gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis für den Käufer

Lage

- Ideal und gut angebunden in einem modernen Gewerbegebiet von Katzenelnbogen in bester Nachbarschaft
- direkt an der Umgehungsstraße (L322) und unmittelbar an der L318 gelegen

Auf Karte ansehen

Büro-/Praxisfläche

Baujahr

2011

Bezug

VHB

Geschoss

1. Geschoss

9 Stellplätze

Details

Objektbeschreibung

Diese sehr moderne und repräsentative Büro-Etage befindet sich im 1. Stock eines architektonisch wertvollen Gewerbekomplexes in Katzenelnbogen - 100 % flexible Nutzung möglich, z. B. als
- Büro
- Praxis
- Showroom (exponierte Lage an der Umgehungsstraße)
- Fitnessstudio
- Ihre Ideen?

Zu der Büro-Etage...

Ausstattung

Vom Architekten für sich selbst gebaut ::: perfekte Architektur, hohe Energieeffizienz
- viel Platz + viel Fläche
- Panorama Weitblick
- sehr repräsentatives Gesamtambiente
- 1. Energieplus Büro-Gebäude im Rhein-Lahn-Kreis "ERNIE"-Preis 2011 / ESG Punkt)
- multi-flexibles Raumkonzept
- sehr...

Preisinformation

9 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte beachten Sie,
- dass sich die 388 m² Nutzfläche sich wie folgt aufteilt:
324 m² vermietbare Büro- oder Praxisfläche
64 m² anteilige Flächen am Foyer und Treppenhaus und Technikräumen
- dass eine PV-Anlage mit 19,2 kWp separat miterworben werden kann.
(Einspeisevergütung bis September 2030...