Bürofläche zur Miete
Mietkosten auf Anfrage
8.910 m² Bürofläche • teilbar ab 210 m²

Loft + more

Das besondere Flair im Münchner Süden, das South Horizon: In Anlehnung an die Architektur des Industriezeitaltern entstand ein Loft-Office-Building mit zwei Brückenbauwerken, Klinkerriemchen:Fassade, großformatigen Fabrik-Fenstern und modernen Grundrissgestaltungen für flexible Arbeitswelten.
Zwei Innenhöfe verbunden über eine große Freitreppe mit Sitzstufen und das Skydeck, mit Alpenblick bieten Raum für Kreativ-Oasen.
Nicht nur Open-Space mit Zellenbüros, sondern auch Light Industrial möglich und besonders das Erdgeschoss mit einer stützenfreien Mietfläche von ca. 37 x 11 Meter und einer Raumhöhe von ca 4,5 m, eine außergewöhnliche Hybridfläche mit einer Deckenbelastung von 10 kN/m².
300 Stellplätze in 2-geschossiger TG

Merkmale

300 Stellplätze

Aufzüge EURO-Paletten geeignet
3 Ausstattungslinien von Edel bis Rough
Raumhöhen: bis zu 4,5 m im Erdgeschoss, Regelgeschoss ca. 3,30 m
Raumtiefen von ca. 13,50 bis 21 m
LEED Gold Zertifikat
WiredScore Zertifizierung
Hohlraumboden für mieterseitige IT Verkabelung
Glasfaseranschluss
Mechanische Be- und Entlüftung
Stille Kühlung auf Mieterwunsch
Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2023
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

Provisionsfrei für den Mieter

Kaution

Kaution n.V.

Lage

Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, München (81379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr guter Standort in München. In wenigen Fahrminuten auf der A 95, B 11 oder auf dem Mittleren Ring!

Öffentliche Anbindung durch neuen S-Bahn Steg (Fertigstellung Ende 2025/Anfang 2026) sehr gut!
S-Bahn Station Siemenswerk S7/S20 oder Bus in 1er Minute erreichbar
U-Bahn Obersendling (U3) fußläufig in 5 Minuten Entfernung

Fußläufig im Radius von 400m:
Supermärkte 2, Bäcker: 1, Einzelhandel: 20, Post: 1, Frisöre: 2, Kosmetikstudios: 3, Spa's: 2, Sportstudios 4, Restaurants: 4, Kunst Galerien: 1, Nachtclubs: 1,
Ärzte: 11, Kliniken 1, Apotheken: 2, Schulen und Kitas 11, Universitäten: 2

Weitere Informationen

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Gerne besprechen wir Ihr Anforderungsprofil und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.

EnEV: Energieausweis angefordert
Mietpreise monatlich ab EURO pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten

SUITE IMMOBILIEN e.K: - https://www.suiteimmobilien.com/ Stichworte Gesamtfläche: 8.910,00 m², Büroteilfläche: 210,00 m²

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Über den Anbieter

SUITE IMMOBILIEN e.K.

Lechnerstr. 2, 82067 Ebenhausen im Isartal

10 Jahre Partnerschaft

Herr Heinz StehligDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24K1HKSC2QHF

Referenznummer: SHI 18362

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