SCHÖNE 2-ZIMMER RENOVIERTE WOHNUNG, MIT EINBAUKÜCHE
Bei diesem Objekt handelt es sich renovierte, helle mit 33 m² bemessene 2-Zimmer-Wohnung. Sie ist in einem 14 - Parteien Wohnhaus zentral dem Ortskern des Stadtteils Clausthal im Erdgeschoss gelegen. Die Innenstadt mit den gängigen Nahversorgern, der Post, den Apotheken und Ärzten sowie die TU sind in ca. 2 min. zu Fuß zu erreichen.
Die Wohnung ist ab sofort frei! Die Mindest-Mietdauer beträgt 12 Monate!
Merkmale
Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Gartenmitbenutzung
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1965
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
450 €
Kaltmiete
9,09 €/m²
300 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
drei Monatsnettomieten: 900,00 €
Lage
Am Silbersegen 4, Clausthal-Zellerfeld (38678)
Die Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld ist im Jahre 1924 aus dem Zusammenschluss der Städte Clausthal und Zellerfeld entstanden und beheimatet derzeit etwa 12.700 Einwohner. Seit dem 01.01.2015 ist Sie Bestandteil der Samtgemeinde Oberharz. Zu diesem Gemeindezusammenschluss gehören auch die Kommunen Bergstadt Altenau, Bergstadt Wildemann und der Gemeinde Schulenberg im Oberharz. Die Einheitsgemeinde ist im Oberharzes auf 560 m gelegen und gehört zum niedersächsischen Landkreis Goslar. Die historische Kaiserstadt Goslar ist etwa 16 km entfernt und mit dem Auto in 20 min. zu erreichen. Clausthal-Zellerfeld ist das Herz des Oberharzes. Seine Berge, Wälder, Wiesen und 66 künstlich angelegte Seen geben der bergbaulich bewirtschafteten Landschaft das Gepräge.
Zu bieten hat Clausthal-Zellerfeld allerlei und für jedermann, sowohl für den Entspannung und Ruhe suchenden als auch für den aktiven, erlebnishungrigen Menschen. Diese Vorzüge wissen die derzeit ca.. 5.000 Studenten ebenso zu schätzen und lieben.
Natur erleben auf ruhige oder aktive Art: zahlreiche, vielfältige Wanderwege, ausgewiesene Nordic Walking und Mountainbike Strecken, Klettertouren, Baden und Schwimmen in den umliegenden Teichen oder dem Waldsee- bzw. Hallenbad, Ski – und Rodelspaß pur.
Aufgrund der sportlichen weltweit anerkannten Erfolge ist Clausthal-Zellerfeld in den letzten Jahren zu einer beachtlichen Biathlon Hochburg herangewachsen. Aus Ihrer Schmiede kommen der Weltmeister der der Mixed-Staffel 2010 Arndt Peiffer, der Europameister Daniel Böhm und Franziska Hildebrandt, die 2015 zum wiederholten Male Staffel Gold bei den Weltmeisterschaften in Kontiolahti errungen hat.
Ein weiteres Weltkulturerbe ist das Oberharzer Wasseregal, Bestandteil des in 2010 aufgenommenen UNESCO-Weltkulturerbe Oberharzer Wasserwirtschaft.
Ein wichtiges Standbein ist die weit über Landesgrenzen bekannte technische Universität Clausthal-Zellerfelds. Hier beherbergt sie einer der größten Mineraliensammlung der Welt.
Eines der vielen Wahrzeichen von Clausthal-Zellerfeld ist Marktkirche “ Zum Heiligen Geist“. Sie ist Deutschlands größte Holzkirche.
Weitere Informationen
Sonstiges/ Wissenswertes:
Die Hausreinigung, die Grünpflege und der Winterdienst sind in den Händen eines zuverlässigen Hausdienstleisters und müssen nicht vom Mieter erbracht werden.
Die monatlichen Nebenkosten beinhalten die vom Gesetzgeber festgelegten umlagefähigen Betriebskosten gemäß des § 2 der Betriebskostenverordnung (BetrKV). Bei den Heizkosten handelt es sich um eine durchschnittlich bemessene Abschlagszahlung, die sich abhängig vom Verbrauchsverhalten des Mieters entsprechend mindern oder mehren kann.
Die Wärme und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die verbrauchsgerechte Heizkostenabrechnung erfolgt über entsprechend gesetzte Heizkostenverteiler.
Den Strom meldet der Mieter bei einem Energieversorger seiner Wahl an und rechnet diese Kosten auch direkt mit seinem gewählten Versorger ab.
Der TV-Empfang ist über einen Kabelanschluss gewährleistet.
Keine Haustiere!!
Besichtigungstermine:
Für die Abstimmung von Besichtigungsterminen können Sie entweder telefonisch oder aber über das Kontaktformular des Portals mit uns in Verbindung treten. Grundsätzlich werden von uns für die Abstimmung von Besichtigungsterminen Ihre Meldeanschrift, Ihre E-Mail-Adresse und eine Telefonnummer, unter welcher wir Sie erreichen können, benötigt.
*** Achtung *** Bitte beachten Sie, dass vereinbarte Besichtigungstermine von uns nur wahrgenommen werden können, wenn Sie den Termin am Tage der Besichtigung mindestens eine Stunde vorher nochmals telefonisch oder per E-Mail bestätigen ! Weiter teilen wir Ihnen mit, dass wir Ihnen die Kosten für nicht abgesagte vereinbarte Besichtigungstermine in Rechnung werden!
