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Hendrich Real Estate GmbH

Herr Siegbert Benedikt Konstantin Sappert

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Nr. anzeigen

+43 1 934 65 74-300

+43 676 845 669 300

Repräsentativer Firmensitz: 2.200 m² Schloss inkl. Lift - in 30 Min. ins Zentrum, 20 min. Flughafen

auf Anfrage

Kaufpreis

2 200 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

2333 Leopoldsdorf bei Wien

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3% des gesamten Transaktionsvolumens zzgl. 20% MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Lage am Wiener Stadtrand eignet sich hervorragend für alle jene, die gerne in Wien und doch im Grünen leben und/oder arbeiten. Die Wiener Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen. Der Wiener Flughafen in ca. 20 Minuten.

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1200

Bezug

nach Vereinbarung

Einbauküche
Böden: Parkett
voll klimatisiert
renoviert / saniert
60 Stellplätze
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

83,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,37

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme, Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das 2.200 m² große Schloss bietet aufgrund seiner Größe, Lage und des perfekten Zustands Potential für vielseitige Nutzungen bzw. Kombinationen diverser Verwendungen. Vor allem das Vorhandensein einer Kombinationsheizung aus Erdwärmefühler unterstützt von einer Gasheizung ist besonders hervorzuheben. Es liegt eingebettet in...

Ausstattung

Dieses Schloss verbindet in einzigartig gelungener Weise das Beste aus zwei Welten. Einerseits der unerreichbare Charme einer historischen Immobilie, anderseits gepaart mit modernster Technik nach einer umfassenden denkmalgerechten Sockelsanierung. Dabei wurde vor allem auch durch den Einbau eines Liftes Barrierefreiheit fast...

Preisinformation

60 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 160,00 m², Grundstücksfläche: 54.324,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 12, Kellerfläche: 80,00 m², 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Bibliothek
Wellness: Wellnessbereich