Wohnung zum Kauf 92.900 € 2 Zimmer 47 m² 1. Geschoss Taucha 04425

Wohnung zum Kauf
92900 €
1.975 €/m²
2 Zimmer • 47 m² • 1. Geschoss

Gepflegte 2 Zimmer - Wohnung mit Balkon

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss
eines gepflegten Mehrfamilienhauses es ist voll unterkellert und bietet jedem Mieter ausreichend Platz zum Abstellen in einem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil.
Das Haus sowie die Wohnungen wurden im Jahr 2006/2007 umfangreich saniert.
Die ca. 47,03 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohn-und Schlafbereich, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einen Flur sowie einer Küche die Zugang zu einem geschützten Balkon mit Blick ins grüne ermöglicht.

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Holz

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1939
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Gas

Preisdetails

Kaufpreis

92900 €

1.975,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. auf den notariell beurkundeten Kaufpreis, jeweils hälftige Käufer-bzw. Verkäuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer, fällig und zahlbar nach notariellem Kaufvertragsabschluss.

Geschätzte Gesamtkosten

103.186 €1

Kaufpreis

92.900 €

Kaufnebenkosten

10.286 €

Notarkosten (1,5%)

1.394 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

5.110 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.317 €

Grundbucheintrag (0,5%)

465 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Taucha (04425)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Kleinstadt Taucha mit ca. 16.000 Einwohner befindet sich im Landkreis Nordsachsen, nordöstlich von Leipzig. Es zählt zum Ballungsgebiet der Großstadt Leipzig. Taucha zählt zu den traditionsreichsten , ältesten Kleinstädten Sachsens mit historischem Stadtkern und grünem Umfeld. Geprägt durch eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Gastronomie, Schulen, Kindergärten, Ärzten und vielen Freizeitmöglichkeiten.
Durch die Großstadt Randlage und die gute Verkehrsanbindung ist Taucha zu einem
bevorzugten Wohngebietsstandort gewachsen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle gemachten Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, Ämter, Behörden und Dritter. Eine Haftung kann somit nicht übernommen werden.
Alle Angaben ohne Gewähr.

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Über den Anbieter

Maklerbüro Bernd IlschnerMaklerbüro

Waldstraße 9, 04571 Rötha

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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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