Maisonette zum Kauf - Neubau provisionsfrei 609.800 € 4 Zimmer 98,2 m² 2. Geschoss Uhlandstr. 109 Schorndorf 73614

Maisonette zum Kauf - Neubau • provisionsfrei
609800 €
6.208 €/m²
4 Zimmer • 98,2 m² • 2. Geschoss

Großzügige Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss

Projektbeschreibung In der Uhlandstr. 109, Schorndorf, entsteht ein architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen, 8 Tiefgaragenstellplätzen und 1 Außenstellplatz. Die gut geschnittenen 2-, 3- und 4-Zi. Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen ca. 71 qm und 98 qm. Alle Wohnungen haben einen barrierefreien Zugang.

Die hier beschriebene großzügige Wohnung liegt im Dachgeschoss. Raumaufteilung Der große Wohn-/Essbereich ist nach Süden ausgerichtet und bietet Zugang zu einer großen Loggia. Die beiden Kinderzimmer (ggf. auch Arbeitszimmer) liegen gegen Osten, wobei einem der beiden Zimmer noch eine Dachterrasse vorgelagert ist. Auf der gleichen Ebene gibt es noch ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche.
Über die Wendeltreppe erreichen Sie den Schlafbereich, der zusätzlich auch noch einen Vorraum und ein großzügiges Bad (ebenfalls mit bodenebener Dusche) beinhaltet.

Merkmale

Dachgeschoss, 2. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

609800 €

6.207,88 €/m²

Preis pro Stellplatz

26500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

652.486 €1

Kaufpreis

609.800 €

Kaufnebenkosten

42.686 €

Notarkosten (1,5%)

9.147 €

Grunderwerbsteuer (5%)

30.490 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.049 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Uhlandstr. 109, Schorndorf (73614)

Die Uhlandstraße gilt in Schorndorf als bevorzugtes Wohngebiet. Zum einen ist es nur ein kurzer Weg zum südlichen Stadtrand von Schorndorf und damit ins Grüne mit Wald und Wiesen. Zum anderen sind es auch nur wenige Gehminuten zum Stadtzentrum von Schorndorf und zu diversen Haltestellen von öffentlichen Verkehrsmitteln.